1812-1818 N Orangethorpe Park
Anaheim, CA 92801

À vendre ou à louer : Opportunité industrielle de premier plan
Découvrez une occasion rare de posséder ou de louer une propriété industrielle polyvalente située au cœur d'Anaheim, en Californie. Situé au 1812-1818 N. Orangethorpe Park, cet entrepôt bien positionné de ±10 000 pieds carrés se trouve sur un généreux terrain de 24 300 pieds carrés avec un espace de cour sécurisé et clôturé idéal pour le stationnement ou l'entreposage extérieur.
La propriété est divisible en deux unités de ±5 000 pi2, chacune comprenant une combinaison d'entrepôt et de bureaux, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations commerciales. L'unité 1812 dispose d'un entrepôt de ±3 500 pi2 et d'un bureau de ±1 500 pi2, tandis que l'unité 1818 offre un entrepôt de ±2 000 pi2 et un bureau de ±3 000 pi2. Les deux unités sont équipées de deux (2) portes de niveau chacune, offrant un accès pratique pour les livraisons et les opérations. Avec des hauteurs dégagées allant de 15 à 19 pieds et une mezzanine supplémentaire de ±1 100 pi2, la propriété offre flexibilité et fonctionnalité pour répondre aux besoins industriels et de bureaux.
Stratégiquement situé avec un excellent accès aux autoroutes CA-91, I-5 et CA-57, cet établissement offre une connectivité transparente dans tout le comté d'Orange et au-delà. Sa proximité avec les principaux centres comme Disneyland, l'Angel Stadium et le Centre des congrès d'Anaheim le place dans un marché dynamique et très demandé. Le secteur industriel florissant d'Anaheim et son taux d'inoccupation de 1,5 % soulignent l'avantage concurrentiel de cet emplacement.
Cette propriété représente un investissement exceptionnel ou une opportunité opérationnelle exceptionnelle dans un emplacement privilégié du sud de la Californie, offrant polyvalence, accessibilité et valeur aux utilisateurs industriels ou aux investisseurs.