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The VIC 18110 SE 34th St
Espace disponible 5 000 à 374 170 pi² à Vancouver, WA 98683
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Faits saillants
- Campus de 179 acres aménagé par le maître qui favorise la créativité et la collaboration entre les entreprises des secteurs de la haute technologie, de la biotechnologie et de l'industrie légère.
- Le CIV est doté d'un espace flexible entièrement contrôlé par le climat, adapté à la fabrication, à la flexibilité et aux utilisations de bureau connexes.
- Les aires communes comprennent un centre de conditionnement physique, un café/restaurant, un café-bar, un salon, des espaces de travail et des salles de conférence.
- Le centre d'agrément de l'édifice Commons est le cœur de la communauté VIC et offre des espaces de collaboration, de travail, de loisirs et de détente.
- Les installations extérieures sécurisées comprennent des terrains de basket-ball, des zones herbeuses, des terrains de volley-ball sur sable et des sentiers de jogging.
- Situé au cœur de East Vancouver, Washington, à moins de neuf milles de l'aéroport international de Portland et du centre-ville de Vancouver.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau 420 - SF total : 32 841 pi2 Bureau SF : Pour convenir au locataire Chargement du quai : 3 quais de haut Hauteur dégagée : 20 pi - 36 pi Arroseurs : Mouillés Puissance : 800 ampères 480 volts (plus disponible) Zonage : Industrie légère (IL) Temp. Contrôle : CVC complet
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
• Système complet de CVC, d'électricité lourde, de drains de plancher et de conduites d'air • Plancher ISO6 pour salles propres et ESD • Système d'autobus Starline et air comprimé partout • Systèmes de maquillage et d'évacuation de l'air • Chargement partagé à quai et à pente • Espace supplémentaire disponible (376 000 SF au total)
200 981 PF d'espace flexible de fabrication - Livraison d'ici la fin de 2024 • Espaces disponibles de 30 000 à 200 000 SF • Nouvelle construction de base conçue pour répondre aux besoins de fabrication, d'assemblage et de flexion de l'industrie • Services publics pré-exploitation adaptés à une grande variété de procédés de fabrication • Grand stationnement et quais pour camions ; situés près des principaux accès aux transports • Situé dans un campus à usage mixte de 180 acres avec les meilleurs équipements de sa catégorie qui attireront les employés et les clients VIC North est situé au sein du Vancouver Innovation Center, un campus industriel léger et flexible à usage mixte de calibre mondial de 180 acres qui incarne l'essence de la communauté et de la collaboration. Les espaces publics légers, les bureaux, les résidences, les commerces de détail et les espaces publics extérieurs fusionnent pour créer une communauté très habitable et accessible à pied au cœur de East Vancouver, dans l'État de Washington.
- Ample Parking
FTS totaux : Jusqu'à 86 702 RF Divisible : Oui Sécurité : Sur place Commodités du campus : - Café & Coffee Bar haut de gamme de Foode Café - pouvant accueillir 250 clients - Centre de remise en forme - Le Commons Amenity Center - Terrain de basket-ball pleine grandeur et terrains de sport - Cours extérieures
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 420 | 32 841 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Bldg 1 | 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - The VIC North | 30 000 à 200 981 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-12-01 |
| 2e étage, ste Bldg 1 - 150 | 5 000 à 60 348 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 176 173 $ CAD/mois 2 114 081 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage - 420
| Taille |
| 32 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 1
| Taille |
| 80 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - The VIC North
| Taille |
| 30 000 à 200 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-01 |
2e étage, ste Bldg 1 - 150
| Taille |
| 5 000 à 60 348 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,08 $ CAD/m²/an 31,42 $ CAD/m²/mois 176 173 $ CAD/mois 2 114 081 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 420
| Taille | 32 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau 420 - SF total : 32 841 pi2 Bureau SF : Pour convenir au locataire Chargement du quai : 3 quais de haut Hauteur dégagée : 20 pi - 36 pi Arroseurs : Mouillés Puissance : 800 ampères 480 volts (plus disponible) Zonage : Industrie légère (IL) Temp. Contrôle : CVC complet
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
1er étage - Bldg 1
| Taille | 80 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Système complet de CVC, d'électricité lourde, de drains de plancher et de conduites d'air • Plancher ISO6 pour salles propres et ESD • Système d'autobus Starline et air comprimé partout • Systèmes de maquillage et d'évacuation de l'air • Chargement partagé à quai et à pente • Espace supplémentaire disponible (376 000 SF au total)
1er étage - The VIC North
| Taille | 30 000 à 200 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-01 |
200 981 PF d'espace flexible de fabrication - Livraison d'ici la fin de 2024 • Espaces disponibles de 30 000 à 200 000 SF • Nouvelle construction de base conçue pour répondre aux besoins de fabrication, d'assemblage et de flexion de l'industrie • Services publics pré-exploitation adaptés à une grande variété de procédés de fabrication • Grand stationnement et quais pour camions ; situés près des principaux accès aux transports • Situé dans un campus à usage mixte de 180 acres avec les meilleurs équipements de sa catégorie qui attireront les employés et les clients VIC North est situé au sein du Vancouver Innovation Center, un campus industriel léger et flexible à usage mixte de calibre mondial de 180 acres qui incarne l'essence de la communauté et de la collaboration. Les espaces publics légers, les bureaux, les résidences, les commerces de détail et les espaces publics extérieurs fusionnent pour créer une communauté très habitable et accessible à pied au cœur de East Vancouver, dans l'État de Washington.
- Ample Parking
2e étage, ste Bldg 1 - 150
| Taille | 5 000 à 60 348 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
FTS totaux : Jusqu'à 86 702 RF Divisible : Oui Sécurité : Sur place Commodités du campus : - Café & Coffee Bar haut de gamme de Foode Café - pouvant accueillir 250 clients - Centre de remise en forme - Le Commons Amenity Center - Terrain de basket-ball pleine grandeur et terrains de sport - Cours extérieures
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le Vancouver Innovation Center (The VIC) est un campus de grande envergure axé sur la créativité et la collaboration entre des entreprises de haute technologie, de biotechnologie et d'industrie légère partageant les mêmes idées. S'étendant sur 179 acres, le campus planifié est conçu spécifiquement pour les employeurs à forte densité, avec des espaces d'agrément intérieurs et extérieurs conçus pour recruter et retenir des personnes talentueuses. Le projet comprend actuellement une installation industrielle légère flex/technologique de plus de 700 000 pieds carrés avec une disponibilité immédiate de l'espace et plus de 90 acres de terrain pour l'expansion et le développement futurs du campus. L'ensemble du site fait l'objet d'une planification générale en vue d'un repositionnement complet en un campus collaboratif flex/bureau et à usage mixte afin d'inclure de futurs services de vente au détail et de soutien sur place. Le bâtiment et le campus existants sont vastes et offrent beaucoup d'espace de respiration, un stationnement abondant et une sensation de type campus « destination » pour les entreprises novatrices. Le VIC offre aux entreprises en croissance la possibilité dynamique de croître au sein du campus et de collaborer avec d'autres entreprises partageant les mêmes idées. Le VIC abrite déjà 10 entreprises qui exercent leurs activités à un niveau très élevé et qui connaissent une croissance et une évolution dynamiques au sein de la propriété. Ce sentiment communautaire permet une synergie entre les entreprises et constitue un excellent endroit où travailler pour les employés de l'entreprise. Le VIC offre plusieurs aires de centres d'agrément communs intérieurs et extérieurs disponibles pour la pleine utilisation des occupants du projet. Ces magnifiques espaces offrent un espace « flexible » supplémentaire pour le personnel de travail à domicile, les visiteurs et les employés, un changement de décor et un espace pour être socialement distants et productifs. Le centre d'agrément du projet comprendra une salle de repos complète, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence, une cour extérieure avec un terrain de basket-ball, des sièges et des espaces de travail extérieurs, des espaces de réunion d'entreprise extérieurs et bien plus encore. Le VIC est situé au milieu de l'action, près de l'aéroport PDX et du centre-ville de Portland, mais avec une sensation de campus de banlieue. Le VIC abrite déjà de nombreuses entreprises novatrices, dont Sigma Design, Allstream, PharMerica, Forward Greens, eLux, Pulse Larsen et Great Western Malting.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Allstream, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Pharmerica
- Détaillant
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Mark Childs, SIOR, Principal
Mark a été reconnu comme un des meilleurs producteurs par la Portland Commercial Association of Realtors. De plus, Mark a remporté des prix nationaux pour les plus importantes transactions de haute technologie dans le réseau CORFAC.
Ses intérêts comprennent le temps passé avec sa femme et ses trois enfants, la participation à la direction de l'Église, la direction de groupes de chefs d'entreprise Christ @ Work, ainsi que le fait de prendre du temps pour le golf, le ski nautique, le ski sur neige, le hockey et les voitures musculaires classiques.
Daniel Sayles, Senior Associate Broker
Daniel Helm, SIOR, Senior Vice President
Daniel croit que le succès n'est pas le but ultime, mais le succès est quand vous appréciez le voyage. « Travaillez aussi fort que possible pour dormir facilement la nuit et vivre sans regret. » Depuis que j'étais jeune, j'ai entendu mon père dire : « Que ton oui soit oui et ton non. Je n'en ai jamais compris la valeur avant d'avoir terminé mes études collégiales et de commencer ma carrière. C'est ce que je m'efforce maintenant, mon objectif ultime pour chaque client est d'en faire une entente « gagnant-gagnant » et de veiller à ce que nous ayons épuisé toutes les options pour trouver la meilleure occasion pour leur entreprise de continuer à réussir. Quand j'y parviens, je suis capable de bien dormir la nuit et de vivre sans regret.
Dans ses temps libres, il redonne à la collectivité et passe du temps avec sa famille. Vous verrez Daniel continuer à applaudir son alma mater LSU Tigers tous les samedis et crier « GEAUX Tigres ». Daniel aime la randonnée pédestre, la planche à neige, le golf, le yoga et l'exploration du nord-ouest du Pacifique et, bien sûr, profiter du voyage tout en riant avec ses amis et sa famille.
Eric Anderson, Senior Vice President
Auparavant, Eric a travaillé comme conseiller en affaires bénévole pour le Peace Corps et a agi à titre de rédacteur de subventions, de gestionnaire de projet et de consultant en collecte de fonds sur place. Il a coécrit et reçu des fonds pour la plus importante subvention de l'organisme à but non lucratif d'un montant de 1,1 million de dollars sur cinq ans. Il siège également au comité de développement économique de la Vancouver Downtown Association.
Tamara Fuller, Senior Vice President
Tamara a siégé au conseil de la Chambre de commerce du Grand Vancouver de 2007-2016, 2018-2019, et en est actuellement présidente pour 2020-2021. Elle siège également au conseil d'administration de WHY Community Foundation et au comité des subventions pour l'autonomisation des femmes et des filles. Auparavant, elle a également été impliquée au sein du Rotary Club of Greater Clark County de 2001 à 20012, du SW Washington Junior Achievement Advisory Council de 2007 à 2019, et a été représentante régionale de GSE Columbia River pour Rotary International. De plus, elle a siégé au conseil d'administration de la Shorewood West Condo Association, a été directrice de la collecte de fonds pour le Collage of Culture and Community Events à Madras et a siégé au comité gala PeaceHealth Ha a Heart.
McCoy Doerrie, Senior Vice President
En 2022, McCoy Doerrie obtient le prestigieux titre de Society of Office and Industrial Realtors (SIOR).
Lorsque McCoy n'est pas occupé à fournir des solutions immobilières stratégiques complètes à ses clients, il aime le vélo de route, la randonnée pédestre, le body surf, jouer de la guitare et passer du temps avec sa femme et ses filles.
-
Mark Childs, SIOR -
Daniel Sayles -
Daniel Helm, SIOR -
Eric Anderson -
Tamara Fuller -
McCoy Doerrie -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The VIC | 18110 SE 34th St
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