1811 Cape Coral Pkwy E
Cape Coral, FL 33904

La propriété est un site de développement à usage mixte de 3,11 acres avec une grande façade fluviale, 600 pieds linéaires à l'extrémité du canal Mandoline et de l'entrée de la rivière Caloosahatchee. La propriété comprend un centre de vente bien aménagé de 3 041 pi2, qui peut être utilisé comme bureau ou établissement de vente au détail dans l'intervalle pendant que les plans d'aménagement sont en cours d'approbation. Situés au centre-ville de Cape Coral, les codes d'utilisation des terres et de zonage (DM et SC) permettent une utilisation multifamiliale de 20 à 40 du/acre et la gamme d'utilisations commerciales avec un FAR commercial en vrac de 2,0 à 4,0 ou de 271 048 à 542 096 vrac commercial. Les hôtels, commerces de détail, bureaux, restaurants, brasseries, résidences-services et autres établissements commerciaux sont autorisés ici. Il y a aussi une maison personnalisée sur place, non incluse dans la vente, qui sera retirée au moment de la vente. La propriété a une façade linéaire de 500 pieds sur la promenade Cape Coral, avec 44 800 véhicules par jour.