1811-1819 E Street
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1811-1819 E Street
2 Flex Propriétés Offertes à 3 543 675 $ CAD dans Sacramento, CA
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Faits saillants de l’investissement
- Deux (2) immeubles commerciaux hautement améliorés totalisant 12 160 pieds carrés — disponibles ensemble ou séparément
- Emplacement central à Midtown près de l'entreprise 80, de l'autoroute 160 et de l'Interstate 5 offrant un accès régional facile
- Entrepôt entièrement isolé et climatisé, espaces de bureaux récemment mis à jour, cour pavée sécurisée et puissance lourde
- C-4 Zonage commercial lourd (Ville de Sacramento)
- Excellente occasion pour un investisseur ou un utilisateur de posséder une propriété commerciale bien entretenue à Midtown
- Cinq portes de niveau
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a été choisie pour commercialiser en exclusivité les édifices 1811 et 1819 E Street, deux (2) bâtiments industriels flexibles dotés d'un zonage commercial lourd (SPD) C-4 souhaitable. Les propriétés sont situées dans une zone d'opportunité et sur le chemin du progrès.
Le 1819 de la rue E est un entrepôt de ±9 600 pieds carrés sur ±0,35 acres qui sera livré vacant. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et très puissant ; le bureau a été récemment rénové pour avoir l'air propre et moderne. Le bâtiment actuel comprend environ 25 % de bureaux et 75 % d'entrepôt, bien qu'il puisse être facilement reconfiguré pour répondre aux besoins de l'acheteur.
S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES OU N'EMPIÉTEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ. VEUILLEZ PLANIFIER TOUTES LES VISITES GUIDÉES PAR L'ENTREMISE DES AGENTS D'INSCRIPTION.
Le 1811 E Street est un bâtiment industriel ou flexible de ±2 560 pieds carrés sur une parcelle de ±0,23 Acre. L'immeuble est actuellement loué à Hope in Your Corner, un gymnase de boxe desservant les personnes handicapées, jusqu'au 1er mai 2026. Les loyers actuels de 1,41$ PSF MG laissent place à une hausse lors du roulement. Le bâtiment est doté de trois (3) portes de niveau supérieur et d'une hauteur dégagée de 14 pi.
Les propriétés sont situées au centre de Midtown, Sacramento et offrent un accès pratique au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'Interstate 5, les reliant facilement à toute la région. De plus, les propriétés se trouvent à seulement douze (12) milles de l'aéroport de Sacramento Meadows Field.
De plus, ces propriétés peuvent présenter la possibilité de réaménagement en logements multifamiliaux, car la superposition du District spécial de planification vise à augmenter les unités de logement à proximité immédiate (l'acheteur doit vérifier).
L'offre représente la rare occasion de posséder deux immeubles flexibles industriels de haute qualité offrant un potentiel pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur.
Le 1819 de la rue E est un entrepôt de ±9 600 pieds carrés sur ±0,35 acres qui sera livré vacant. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et très puissant ; le bureau a été récemment rénové pour avoir l'air propre et moderne. Le bâtiment actuel comprend environ 25 % de bureaux et 75 % d'entrepôt, bien qu'il puisse être facilement reconfiguré pour répondre aux besoins de l'acheteur.
S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES OU N'EMPIÉTEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ. VEUILLEZ PLANIFIER TOUTES LES VISITES GUIDÉES PAR L'ENTREMISE DES AGENTS D'INSCRIPTION.
Le 1811 E Street est un bâtiment industriel ou flexible de ±2 560 pieds carrés sur une parcelle de ±0,23 Acre. L'immeuble est actuellement loué à Hope in Your Corner, un gymnase de boxe desservant les personnes handicapées, jusqu'au 1er mai 2026. Les loyers actuels de 1,41$ PSF MG laissent place à une hausse lors du roulement. Le bâtiment est doté de trois (3) portes de niveau supérieur et d'une hauteur dégagée de 14 pi.
Les propriétés sont situées au centre de Midtown, Sacramento et offrent un accès pratique au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'Interstate 5, les reliant facilement à toute la région. De plus, les propriétés se trouvent à seulement douze (12) milles de l'aéroport de Sacramento Meadows Field.
De plus, ces propriétés peuvent présenter la possibilité de réaménagement en logements multifamiliaux, car la superposition du District spécial de planification vise à augmenter les unités de logement à proximité immédiate (l'acheteur doit vérifier).
L'offre représente la rare occasion de posséder deux immeubles flexibles industriels de haute qualité offrant un potentiel pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 543 675 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 282,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 12 560 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
| Prix | 3 543 675 $ CAD |
| Prix/pi² | 282,14 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 12 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,59 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1819 E St, Sacramento, CA 95811 | Flex | 10 000 pi² | 1986 | - |
| 1811 E St, Sacramento, CA 95811 | Flex | 2 560 pi² | 1970 | - |
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James Beeghly -
Russ Moroz -
Marcus & Millichap
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