Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Hancock Plaza 18100 FM 306
Espace disponible commerce de détail 888 à 3 620 pi² à Canyon Lake, TX 78133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic saisonnier intense (mai à septembre)
- Adjacent à l'épicier principal (Brookshire Brothers)
- Proximité des attractions régionales (Hill Country Resorts & Canyon Lake Marina)
- Mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 888 pi² | 3-5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 30 808 $ CAD/an 2 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 600 pi² | 2-5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 55 510 $ CAD/an 4 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 132 pi² | 2-5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 39 273 $ CAD/an 3 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Espace d'angle avec porte à enroulement existante donnant sur l'extérieur. Un locataire astucieux pourrait réutiliser la porte à enroulement selon ses besoins. Comptoir de vente au détail en place et salle de bain en excellent état. Nécessite un nouveau plancher, des tuiles de plafond et de la peinture. Pourrait être opérationnel dans un très court délai.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Espace d'angle
1er étage, ste 140
Espace médical/de bureaux de deuxième génération. Six (6) bureaux, Deux (2) salles de bains, Un (1) hall d'entrée, Un (1) bureau de réception, Deux (2) salles de stockage et Une (1) cuisine pour les employés. La propriété sera livrée en l'état, avec nettoyage et remplacement des dalles de plafond. Tous les équipements existants en place peuvent être utilisés par le locataire ou peuvent être retirés, sur demande, par le propriétaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Bureaux séparés
- Salles de pratique privée
- Lobby
- Bureau de réception
- Grande chambre disponible
- Salle de repos des employés
1er étage, ste 160
Espace commercial disponible comprenant un (1) étage de vente au détail, une (1) salle de bain et deux (2) espaces de stockage. Le local est en cours de rénovation suite au départ du précédent locataire, mais sera livré sous forme de boîte blanche.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18100 FM 306 , Canyon Lake, TX 78133
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Hancock Plaza est situé dans le couloir le plus achalandé du lac Canyon. À l'intersection de FM 306 et de Canyon Park Road, des milliers de conducteurs naviguent dans la région pendant les mois de pointe saisonniers. Le Hancock Plaza est adjacent à l'épicerie Hill Country Resorts et Brookeshire Brothers. Il partage une intersection avec Canyon Park Road et se trouve à 2 milles de la marina de Canyon Lake.
Présenté par
Sherwood Realty Group brokered by KW Commercial
Hancock Plaza | 18100 FM 306
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.