Morganton MHP 1810 Conley Rd

L'équipe de la MHC d'Esterson est heureuse de présenter Morganton MHC, une occasion d'investissement communautaire de 26 logements stabilisée avec une hausse significative et une occasion d'investissement communautaire dans le logement manufacturé situé dans un marché solide.
Morganton est stratégiquement située à environ 1 heure d'Asheville, de Winston-Salem et de Charlotte, en Caroline du Nord. Cet emplacement offre un accès pratique aux principales autoroutes, aux carrefours de transport et à un important corridor commercial. La population de la MSA de Hickory-Lenoir-Morganton compte plus de 360 000 personnes. Avec une croissance de la population locale de 5,3 %, un prix médian des maisons de 216 000$ et des loyers d'appartements de 2 chambres à coucher s'élevant en moyenne à 1 300$, le besoin de logements abordables ne fait que croître.
Morgantown MHP compte 26 logements au total, tous des lots de logements manufacturés (MH), comprenant 13 maisons appartenant à des locataires (TOH), 8 maisons louées appartenant à un parc (POH), 2 logements locatifs (RTO), 1 maison abandonnée et 2 terrains vacants. Le taux de location moyen d'un terrain par mois est de 402$, le loyer moyen par mois par personne supérieure au loyer du terrain est de 419$, et le paiement par RTO moyen au-dessus du loyer mensuel est de 382$. L'âge moyen des POH est de 2003. L'âge de l'un des POH est inconnu et n'est pas pris en compte dans la moyenne.
Le parc est desservi par l'eau publique et l'égout est septique. L'eau est facturée aux locataires à un taux fixe et les égouts sont payés par le parc et inclus dans le loyer. Les déchets sont entretenus par des bacs en bordure de trottoir et sont facturés directement aux locataires. L'électricité est également facturée directement aux locataires. Le parc a des routes et des allées en béton plus récentes. Le parc ne se trouve PAS dans une zone inondable ni dans une zone d'opportunité.
Cette propriété est offerte au prix demandé de 1 350 000$. Toutes les offres doivent inclure le prix, les délais d'inspection, la liste de la diligence raisonnable exigée des propriétaires, une preuve de fonds et une expérience immobilière pertinente.