1810-1824 S Perkins Rd
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1810-1824 S Perkins Rd
14 Unité Immeuble d’appartements 995 258 $ CAD (71 090 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Stillwater, OK 74074
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Faits saillants de l’investissement
- Très occupé, excellent point de départ pour le programme Cap ex
- Financement possible des propriétaires à court terme avec réduction de 25 %
- Conversion possible du PUD
Résumé de l'annonce
Un actif très occupé, à valeur ajoutée qui présente un grand avantage pour un exploitant local qui peut mettre en œuvre des économies d'investissement et des gains d'efficacité opérationnelle. La composition des unités est la suivante : (8) 2/1 appartements, (4) 1/1 appartements et (2) SFR, le tout sur un seul lot. Conversion probable de PUD par ville.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 108 $
|
18,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 108 $
|
18,05 $
|
| Taxes |
12 087 $
|
1,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
64 701 $
|
7,21 $
|
| Total des dépenses |
76 788 $
|
8,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 320 $
|
9,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 108 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 108 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 087 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 701 $ |
| Annuel par pi² | 7,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 788 $ |
| Annuel par pi² | 8,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 320 $ |
| Annuel par pi² | 9,50 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 995 258 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 71 090 $ CAD | Taille du lot | 0,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 980 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 995 258 $ CAD |
| Prix par unité | 71 090 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Taille du bâtiment | 8 980 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 600 - 850 |
| 2+2 | 1 | - | 1 100 |
| 1+1 | 4 | - | - |
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