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Seminole Towne Center 181 Towne Center Cir

477 680 pi² 100% Loué 4-Étoile Vente au détail Immeuble Sanford, FL 32771 31 601 900 $ CAD (66 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Prix demandé 22 000 000$ ; période sans DD : Fermeture rapide
Le nouveau zonage de développement d'unités planifiées (PUD) récent permet une variété d'utilisations résidentielles et commerciales

Centre commercial régional fermé, peut être libéré, (±324 681 pieds carrés), ancien Macy's (±160 000 pieds carrés), parcelle de développement de 13,5 acres sur un total de ±69,13 acres

Résumé de l'annonce

• Prix demandé 22 000 000$ ; aucune période de DD : Fermeture rapide
• Centre commercial régional fermé, peut être libéré (±324 681 pi2), ancien Macy's (±160 000 pi2), parcelle de développement de 13,5 acres sur un total de ±69,13 acres
• Le nouveau zonage d'aménagement d'unités planifiées (PUD) récent permet une variété d'utilisations résidentielles et commerciales
• Enquête, PUD, rapports environnementaux REA et autres documents de DD disponibles sur demande
• Emplacement régional privilégié avec visibilité sur l'Interstate 4
• Sanford est la plus grande ville du comté de Seminole, abritant plusieurs sièges sociaux et des employeurs de premier plan, dont Convergys Corp., AAA, Mitsubishi et AT&T
• Les détaillants environnants comprennent : Dillard's, JC Penney, Dick's, Elev8, Target, Marshalls, Ross, Ulta, Burlington, World Market, Five Show, Walmart, Best Buy, Old Navy, Petco, BAM ! , Michaels, Plancher et décor

Seminole Towne Center Sanford Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

477 680 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoile

Année de construction

1995

Prix

31 601 900 $ CAD

Prix par pi²

66 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

43,84 AC

Zonage

PD - Développement prévu

Stationnement

5 600 Espaces (4,85 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Ligne d'autobus
Voie de virage obligatoire
Aire de restauration

Visibilité de l'autoroute
Gestionnaire d'immeuble sur place
Enseigne sur pylône

Restaurant
Affichage
Intersection avec signalisation

Centre commercial fermé
Climatisation

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carte
trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	29-19-30-5LW-0100-0000	Évaluation des bâtiments	16 875 432 $ CAD
Évaluation du terrain	17 058 928 $ CAD	Évaluation totale	33 934 360 $ CAD