181 Franklin Ave
Nutley, NJ 07110

Condominium médical/professionnel disponible à la location au Nutley Medical Plaza situé au cœur du centre-ville de Nutley. Offrir d'autres unités contiguës à louer dans un immeuble qui peuvent être louées séparément ou ensemble pour un total de 4 161 PI2. Le loyer de base est calculé sur la base de 22,50$ par SF. Les baux sont triples nets. Le locataire est responsable de l'impôt foncier, des cotisations d'association et des assurances. Les services publics (eau, égout, déchets, électricité et gaz) sont inclus dans les cotisations mensuelles d'association. Le locataire serait responsable de son propre Internet/TV/téléphone. Les baux à long terme sont idéaux avec une durée minimale de cinq ans. Cet espace de bureau est terminé et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de n'importe quel praticien. L'espace est idéal pour toute pratique médicale, comme la gestion de la douleur, l'espace neurologique, la radiologie, la médecine familiale, etc. Veuillez vous renseigner sur les détails. Les modalités de bail et de sous-location sont souples. Les conditions sont négociables pour le bon locataire. Le propriétaire serait prêt à sous-louer cet espace ou éventuellement à devenir la sous-location du nouveau locataire. Le propriétaire utilise actuellement l'espace pour gérer son cabinet 2 jours par semaine en utilisant 20 % de l'espace ces jours-là. Unité 101 : 2843 SF @ 22,50$ = 5 330$ de loyer de base + (658,31$ Taxe de référence + 2 314,66$ de cotisations + assurance). Unité 102:732 SF @ 22,50$ = 1 372$ de loyer de base + (263,32$ Taxe R.E. + 713,69$ de cotisations + assurance). Unité 103:586 SF @ 22,50$ = 1 098$ de loyer de base + (234,06$ Taxe foncière+533,66 $ cotisations + assurance). Le bâtiment se compose de 3 étages, soit 13 unités et 27 professionnels de la santé sont inscrits au répertoire. Voici quelques exemples de ces groupes : St. Joseph Cardio Vascular Center, Agresti Health & Wellness, Elwood Medical Associates, Internet Medical Group, Summit Medical Group, New Jersey Alternative Medicine. Utilisation antérieure : Installation de radiologie/d'imagerie diagnostique entièrement équipée et entièrement équipée. Les unités 101 et 102 sont mises à jour et prêtes à être emménagées. Suite 101 : 2 483+/-pi2 (construit comme centre de radiologie/imagerie diagnostique, hauts plafonds au-dessus de la structure du plafond suspendu) ; Suite 102:732+/-sf (la construction avait un équipement de tomodensitométrie utilisé auparavant, hauts plafonds au-dessus de la structure du plafond suspendu) ; Suite 103 : 586+/-sf (espace brut, inachevé, hauts plafonds). Un grand stationnement couvert et ouvert, ainsi que des places de stationnement dans la rue. Situé sur l'avenue Franklin, très fréquentée, à proximité de deux grands hôpitaux et centres médicaux : Clara Maass Medical Center/Barnabas Hospital à Belleville, au New Jersey, et à 4 milles de l'hôpital général St. Mary's à Passaic, NJ. Accès facile à Garden State Parkway, Route 3, Route 21, Route 7, Route 46, Route 95/NJ Turnpike. Nutley est située dans le comté d'Essex, dans le New Jersey. La Garden State Parkway traverse l'angle sud-ouest de Nutley. La route 21 traverse également la frontière est de la ville. New Jersey Transit offre un service d'autobus à Nutley avec des liaisons vers Port Authority Bus Terminal à Midtown Manhattan. NJ Transit offre également un service d'autobus avec des arrêts locaux vers Newark. Idéalement situé sur l'avenue Franklin, très fréquentée, à proximité du Clara Mass Medical Center, du Children's Specialized Hospital et du Hackensack UNC Mountainside & Mountain Side Hospital Dental.