1809 Gordon Hwy

Blanchard and Calhoun Real Estate est heureuse d'offrir en exclusivité la 1809 Gordon Highway à la vente. Située sur l'ancien tronçon « Miracle Mile », cette propriété offre une excellente occasion d'utiliser des espaces de vente au détail, des entrepôts et des espaces flexibles séparés pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. S'étendant sur 1,95 acre et offrant 230 pieds de façade, la propriété possède la salle d'exposition actuelle « America's Factory Outlet » avec 17 000 pieds carrés d'espace d'exposition industriel, ainsi que 5 portes enroulables sur le côté entièrement climatisées, et une petite cour de pose derrière le bâtiment « A ». Le bâtiment « B » est un bâtiment flexible en acier d'entrepôt de 10 000 pieds carrés avec 8 portes enroulables et XX de hauteur libre. La propriété est accessible par deux bordures sur la route Gordon et une grande bordure de bordure sur l'avenue Wilco. L'aire de stationnement en surface peut accueillir plus de 50 véhicules sur le site avec plus de place pour se développer. Gordon Highway est la principale artère du comté d'Augusta-Richmond et abrite de nombreux locataires industriels, commerciaux, manufacturiers et divers autres locataires à usage mixte dont le nombre de trafic est supérieur à 25 000 par jour. Est-ce qu'on vous a dit que vous avez pu sentir ces délicieuses frites Arby ?
Faits saillants des investissements
27 000 PF utilisables
Salle d'exposition industrielle : 17 000 pi2
Flex/Entrepôt : 10 000 SF
Grande surface de stationnement et zone de livraison
Cour de chantier
15 portes enroulables ou enroulables au total
Nombre de trafic élevé sur l'autoroute Gordon : +25 000 VPD
1,95 Acres
3 coupes de trottoir : 2 sur l'autoroute Gordon, 1 sur l'avenue Wilco
Hauteur dégagée du bâtiment principal : 14 pi
Hauteur libre du bâtiment flexible : 16 pi