Fee Simple ABS NNN 10yr Wasabi Lease 1808 Manchester Expy

Fee Simple, bail de 10 ans avec 6 ans et 9 mois restants, Absolute NNN Investment - Bâtiment autonome. Wasabi Japanese Steakhouse a ouvert ses portes en avril 2022 et a entièrement rénové la propriété aux frais et frais des locataires. Aucune responsabilité du propriétaire. L'immeuble est juste sur la route avec une grande visibilité et beaucoup de stationnement. Deux points d'accès. Le loyer a commencé le 1er décembre 2021 et est un loyer NNN absolu avec des bosses de loyer tous les 5 ans, y compris les 2 périodes de prolongation. La propriété 1808 Manchester Expressway se trouve à un pâté de maisons à l'ouest de l'hôpital et du campus médical St. Frances-Emory, à un mile au nord de Columbus Country Club, à deux milles au nord de Columbus High School (rang #2 en Géorgie), à une parcelle à l'est d'un tout nouveau Starbucks autoptant Ve-thru et 1/2 mille à l'ouest d'un tout nouveau Chick-fil-A avec double drive-thru. Un steakhouse japonais se trouve à cet endroit depuis les années 1980, le bâtiment actuel a été construit en 2010-2011 et a été entièrement rénové par le locataire, 2021-2022. Nombre de trafic 50 300 AADT Manchester Expressway, 72 200 AADT Interstate 185. Population dans un rayon de 5 milles 165 548 ; revenu moyen des ménages 63 002$ ; population diurne 90 002