Leased Medical Office Investment Opportunity 1807 Salk Dr

KW Commercial est heureuse d'offrir à la vente un cabinet médical situé à proximité immédiate du complexe hospitalier Advent Health — Waterman à Tavares, en Floride. Le cabinet médical autonome, d'une superficie de 1 850 PI2, est situé sur une parcelle de 0,47 acre dans le parc de bureaux professionnels du Lakeview Center. Le bâtiment ou la propriété comprend une réception, plusieurs salles d'examen, une salle de chirurgie, un bureau du médecin et un bureau administratif et 14 places de stationnement dans un parking privé de 0,148 acre.
La propriété est actuellement louée à une seule entreprise nationale locataire médicale, Upperline Health, Inc., un fournisseur de services médicaux et chirurgicaux de podiatrie. La durée actuelle du bail se prolonge jusqu'en mars 2026, avec une prolongation. Selon les modalités modifiées du bail NN, le locataire paie les services publics et l'entretien de l'unité, le propriétaire est responsable de la taxe de vente, des taxes foncières et des frais de HOA. La propriété est idéale pour un investisseur à la recherche d'une occasion d'investissement dans un cabinet médical.
La robustesse du comté de Lake — Tavares, Mount Dora, le marché d'Eusti et l'expansion croissante des hôpitaux, des offres de services médicaux et des installations de la région soulignent la demande actuelle de bureaux professionnels hautement personnalisables dans les sous-marchés clés de la région. Le district Advent Health - Waterman Hospital situé le long de l'US 441 à Mount Dora-Tavares est un important centre de population émergent du centre de la Floride entourant d'importants quartiers résidentiels et commerciaux sortants et sous-aménagés. La propriété idéalement située à proximité d'un grand hôpital régional sera un endroit attrayant pour les professionnels de la santé pendant de nombreuses années à venir.