1807 7th St NW - Vacant Lot on Hwy 52 Frontage

Découvrez un terrain exceptionnel au 1807 7th St NW, à Rochester, au Minnesota. Cette parcelle stratégiquement positionnée offre une visibilité de premier ordre et attire l'attention grâce à un nombre important de voitures quotidiennes passant par la route 52 voisine, ouvrant ainsi diverses possibilités d'utilisation et d'aménagement du territoire. Principales caractéristiques : Excellent emplacement : Situé sur 7th St NW, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Rochester, au Minnesota. Il jouit d'une exposition et d'une accessibilité élevées en raison de sa proximité de l'autoroute 52, une artère importante de la région. Exposition élevée à la circulation : Le positionnement stratégique de la propriété lui permet de capter l'attention d'un nombre important de voitures quotidiennes qui passent sur l'autoroute 52, offrant ainsi une occasion avantageuse pour les entreprises ou les entreprises commerciales. Zonage flexible : Le terrain est zoné B4 Commercial, offrant une polyvalence pour diverses options de développement. Les acheteurs potentiels peuvent explorer des projets commerciaux, commerciaux, de bureaux ou à usage mixte, sous réserve des approbations appropriées. Potentiel de développement : Avec son emplacement et son zonage favorables, cette parcelle de terrain offre une occasion d'investissement attrayante. Les promoteurs et les investisseurs peuvent tirer parti de la demande croissante du marché dans la région de Rochester. Accès à l'infrastructure : La propriété bénéficie des raccordements aux infrastructures existantes, y compris les services publics tels que l'eau, l'électricité et éventuellement les égouts, ce qui facilite les plans de développement et réduit les coûts initiaux. Commodités environnantes : La région offre un mélange dynamique d'équipements à proximité, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales et des options récréatives, ce qui augmente le potentiel d'attirer des clients ou des clients. Communauté en croissance : Rochester est une ville prospère qui connaît une croissance constante, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises et les entreprises d'investissement. Sa forte économie locale et la présence de la Mayo Clinic contribuent à la solidité et à la stabilité du marché. Soutien professionnel : L'emplacement de la propriété est soutenu par un réseau de professionnels locaux, y compris des architectes, des entrepreneurs et des experts immobiliers qui peuvent fournir des conseils tout au long du processus de développement. Ne manquez pas le potentiel exceptionnel de cette parcelle de terrain située au 1807 7th St NW. Que vous soyez entrepreneur, promoteur ou investisseur, cet emplacement privilégié offre l'occasion de tirer parti de l'exposition élevée au trafic et de la demande croissante du marché à Rochester. Agissez maintenant pour sécuriser cette terre précieuse et concrétiser vos idées ! Remarque : Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne les règlements de zonage, les permis et les études de faisabilité pour s'assurer que leurs plans d'aménagement du territoire sont adéquats.