1807-1813 N Main St | High Point, NC 27262
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1807-1813 N Main St
High Point, NC 27262
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Locataires : Magnolia Blue, The Brewer's Kettle, Freeman Kennett Architects.
- 1,57+/- acres situés à côté de cette propriété est également disponible à la vente. Pourrait être utilisé pour le stationnement et l'aménagement supplémentaires.
Résumé de l'annonce
Une excellente occasion d'investissement entièrement louée au cœur de High Point ! Bénéficiant d'un taux de plafonnement attrayant de 4,2 %, cette propriété offre une exposition bien en vue sur la rue Main avec un nombre de trafic remarquable de 26 000 VPP. 1,57+/- acres située à côté de cette propriété est également disponible à la vente. Pourrait être utilisé pour le stationnement et l'aménagement supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 907 070 $ CAD
Prix par pi²
373 $ CAD
Taux de capitalisation
4,21%
Revenu net d’exploitation
206 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 575 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
MS - Commerciale
Stationnement
15 Espaces (1,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0188782 | Évaluation des bâtiments | 2 088 872 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 071 693 $ CAD | Évaluation totale | 3 160 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0188782
Évaluation du terrain
1 071 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 088 872 $ CAD
Évaluation totale
3 160 566 $ CAD
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