18045 Foothill Blvd - Multi Family High Density Development Site

À l'attention des développeurs ! Keller Williams Signature Realty est fière de présenter cette offre résidentielle à haute densité (zone R5) sur un terrain rectangulaire de 1,99 acre à niveau avec une large façade le long de la route historique 66 (boulevard Foothill). Les colis peuvent être vendus séparément (0246-231-14, 0246-231-15). Cette propriété de premier ordre offre la possibilité de développer 77 à 99 unités résidentielles dans la ville en pleine croissance de Fontana. En 2023, la ville de Fontana a modifié son code fondé sur les formulaires, en mettant l'accent sur les logements multifamiliaux et les développements à usage mixte dans le cadre de la subvention SB2 et du projet de base du centre-ville de l'État. Fontana devrait augmenter d'environ 10 000 nouveaux résidents d'ici 2025, positionnant cette propriété comme un site idéal pour un développement futur. Stratégiquement située au carrefour des principales routes commerciales, la propriété en tant que plaque tournante des chaînes d'approvisionnement en fait un élément essentiel de l'Empire intérieur, offrant un excellent accès aux navetteurs et aux entreprises. Bordant Rancho Cucamonga (Ontario) et Rialto, la propriété se trouve à proximité des principales autoroutes, y compris les autoroutes SR-210, I-10 et I-15. Adjacente à la propriété, l'église Rock of Salvation, le plus récent lieu de rassemblement public de Fontana, est sur le point de transformer une partie de la rue entre Laurel et Locust, renforçant ainsi le dynamisme de la région. Futur site à proximité du train à grande vitesse jusqu'à Las Vegas. Des projets de logements à haute densité sont activement développés à proximité, plusieurs promoteurs ayant déjà présenté une demande de permis, ce qui montre une forte croissance et une forte demande de possibilités résidentielles. De plus, le développement commercial est en plein essor, renforçant encore l'attrait de la région en tant que plaque tournante pour l'expansion résidentielle et commerciale. L'engagement de Fontana envers la croissance à long terme se reflète dans ses améliorations robustes de l'infrastructure, y compris le programme d'amélioration des immobilisations Bob Weddle, le projet d'eau recyclée South Fontana et la construction de plusieurs parcs à proximité de la propriété. Située à proximité des principaux centres commerciaux tels que Victoria Gardens, Ontario Mills et les épiceries nouvellement ouvertes (Amazon Fresh, Grocery Outlet, etc.), ainsi que du Kaiser Permanente Medical Center et de l'aéroport international de l'Ontario, cette propriété est idéale pour le développement résidentiel à haute densité. L'emplacement offre également un accès facile aux principaux centres d'emploi, y compris Amazon, Target, UPS et d'autres centres de distribution, ce qui en fait un investissement hautement souhaitable. Renseignez-vous auprès de la ville pour connaître le programme de primes de densité.