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1804 E 4th Ave
3 163 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Tampa, FL 33605 2 886 400 $ CAD (912,55 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans la ville historique d'Ybor
- Connectivité et accessibilité solides
- Proximité des carrefours économiques en pleine croissance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend un bâtiment à usage mixte offrant un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Située sur un terrain généreux dans la zone de réaménagement florissante d'Ybor City, la propriété bénéficie de la proximité du centre-ville de Tampa, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région.
Stratégiquement situé près du tramway TECO Line et d'autres options de transport en commun, l'établissement offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay, y compris les principaux quartiers d'affaires et les quartiers résidentiels populaires. Le quartier environnant offre un mélange dynamique de restaurants, de lieux de divertissement et d'espaces commerciaux, attirant à la fois les résidents et les entreprises.
La ville d'Ybor subit une transformation importante, avec une hausse de la valeur des propriétés et une demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux. La propriété offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un actif bien positionné dans un secteur en pleine croissance.
L'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un investissement hautement souhaitable, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et un revenu locatif stable. Les investisseurs trouveront également des possibilités de développement ou de rénovation supplémentaires pour augmenter la valeur de la propriété.
1804 E 4th Ave offre une occasion rare d'investir dans une partie de la riche histoire de Tampa tout en profitant de la revitalisation continue de la région et de solides perspectives économiques.
Stratégiquement situé près du tramway TECO Line et d'autres options de transport en commun, l'établissement offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay, y compris les principaux quartiers d'affaires et les quartiers résidentiels populaires. Le quartier environnant offre un mélange dynamique de restaurants, de lieux de divertissement et d'espaces commerciaux, attirant à la fois les résidents et les entreprises.
La ville d'Ybor subit une transformation importante, avec une hausse de la valeur des propriétés et une demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux. La propriété offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un actif bien positionné dans un secteur en pleine croissance.
L'emplacement et les caractéristiques de la propriété en font un investissement hautement souhaitable, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et un revenu locatif stable. Les investisseurs trouveront également des possibilités de développement ou de rénovation supplémentaires pour augmenter la valeur de la propriété.
1804 E 4th Ave offre une occasion rare d'investir dans une partie de la riche histoire de Tampa tout en profitant de la revitalisation continue de la région et de solides perspectives économiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 886 400 $ CAD
Prix par pi²
912,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
YC-7 - Ybor City - Usage mixte
Stationnement
2 Espaces (0,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le East 4th Avenue
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | A-18-29-19-4WV-D00000-00007.0 | Évaluation des bâtiments | 717 559 $ CAD |
Évaluation du terrain | 185 418 $ CAD | Évaluation totale | 902 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-18-29-19-4WV-D00000-00007.0
Évaluation du terrain
185 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
717 559 $ CAD
Évaluation totale
902 977 $ CAD
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