Wendy's | 1803 Fort Jones Rd
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Wendy's 1803 Fort Jones Rd
2 860 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Yreka, CA 96097 2 993 310 $ CAD (1 047 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction 2024
- Situé à Yreka, CA - Le siège du comté de Siskiyou
- Générateurs de demande régionaux
- Bail corporatif NNN
- Proximité de l'I-5 et des détaillants nationaux
Résumé de l'annonce
La propriété en question est en cours de réaménagement avec des matériaux de haute qualité et des éléments de conception modernes pour s'aligner sur le dernier prototype de Wendy. Exploitée en vertu d'un bail NNN absolu qui couvre à la fois le bâtiment et le terrain, cette propriété offre un investissement passif idéal. Stratégiquement situé près d'un centre commercial régional qui dessert les collectivités qui s'étendent bien au-delà des limites de la ville de Yreka. Les détaillants environnants comprennent de grandes marques nationales telles que Walmart, Tractor Supply Co., Starbucks, Raley's, Harbor Freight Tools, McDonald's et Carl's Jr. La propriété en question jouit d'un emplacement privilégié le long de l'Interstate 5 des États-Unis, la principale autoroute qui s'étend de la frontière canadienne à la frontière mexicaine. Son positionnement stratégique en fait un arrêt pratique pour les voyageurs qui se dirigent vers les destinations récréatives renommées de la région.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
2 993 310 $ CAD
Prix par pi²
1 047 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
142 182 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
CT
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 062-161-080 | Évaluation des bâtiments | 929 677 $ CAD |
Évaluation du terrain | 729 816 $ CAD | Évaluation totale | 1 659 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-161-080
Évaluation du terrain
729 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
929 677 $ CAD
Évaluation totale
1 659 493 $ CAD
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