Exclusive Investment Package in Gaffney, SC 1803 Cherokee Ave

Saisissez cette rare occasion d'acquérir un portefeuille de placements diversifié sur le marché en pleine croissance de Gaffney. Ce forfait comprend une maison de style Cape Cod magnifiquement mise à jour et des propriétés locatives clés en main adjacentes, offrant de multiples sources de revenus et un potentiel de croissance exceptionnel.
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Aperçu du forfait
1. Résidence principale (1803, avenue Cherokee)
• Prix : 275 000$
• Description : Une maison méticuleusement entretenue de 4 chambres et 2 salles de bains de style Cape Cod avec une surface habitable de 2 000 pieds carrés.
• Caractéristiques :
o Cuisine modernisée et salles de bains élégantes.
o De riches planchers de bois franc et un balcon au deuxième étage servant également de porche couvert.
o Convient pour un usage résidentiel, de bureau ou commercial avec une grande visibilité sur l'avenue Cherokee (US Hwy 29).
o Valeur locative commerciale estimée : 2 500$ par mois.
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2. Propriétés locatives adjacentes
• Prix : 200 000$
• Description : Deux maisons de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, chacune avec garages détachés, et un terrain de maisons mobiles loué.
• Revenu actuel : 1 600 $/mois (potentiel de 2 350 $/mois aux taux du marché).
• Caractéristiques :
o Toits en acier durables et systèmes de CVC efficaces installés au cours des cinq dernières années.
o Emplacement pratique en face d'un nouveau Dollar General.
o Locataires à long terme en place pour un flux de trésorerie harmonieux.
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Faits saillants des investissements
• Flux de trésorerie immédiats : Revenus de location bruts provenant de propriétés adjacentes et forte demande du marché dans la région.
• Emplacement privilégié : Positionné sur une artère principale près de l'Université Limestone, des commerces locaux et de l'accès à l'I-85.
• Polyvalence : Utilisez la maison de style Cape Cod comme résidence, espace commercial ou location haut de gamme tout en profitant d'un revenu immobilier adjacent.
• Valeur historique : Construite par le père du propriétaire d'origine, la maison principale est livrée avec ses plans originaux, mélangeant l'histoire avec les mises à jour modernes.
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À qui s'adit-il ce forfait ?
• Investisseurs : Ajoutez un actif clé en main productif de revenus à votre portefeuille.
• Familles ou retraités : Profitez d'une belle maison avec un revenu locatif intégré pour compléter votre style de vie.
• Entrepreneurs : Tirez parti de l'emplacement privilégié pour une entreprise ou un bureau à domicile.
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Ne manquez pas cette occasion
Ce forfait de 475 000$ offre une valeur inégalée avec de solides rendements, un potentiel de croissance future et une partie de l'histoire de Gaffney. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui pour découvrir comment cette propriété unique peut atteindre vos objectifs d'investissement.
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