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1805 S. Philo Rd. 1803-1809 Philo Rd
Espace disponible commerce de détail 1 525 à 3 445 pi² à Urbana, IL 61802
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1805 | 1 920 pi² | Négociable | 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,38 $ CAD/m²/an 12,62 $ CAD/m²/mois 2 250 $ CAD/mois 27 003 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 1809 - F | 1 525 pi² | Négociable | 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,38 $ CAD/m²/an 12,62 $ CAD/m²/mois 1 787 $ CAD/mois 21 448 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 1805
1805 Le S. Philo est situé directement à l'ouest et derrière Walgreens. L'espace est actuellement aménagé comme un espace de restaurant avec des sièges à l'avant, un comptoir pour passer des commandes, deux toilettes, une grande cuisine avec une hotte d'aération de 26 pi, une grande glacière à l'entrée et un congélateur vertical. Le locataire principal du centre est Planet Fitness. Le locataire a accès à la signalisation le long de Philo
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- High traffic count and good visibility from road
1er étage, ste 1809 - F
La suite F est située du côté sud de l'immeuble et fait face à Salt & Light. L'espace était un ancien nettoyeur à sec et, plus récemment, une entreprise de toilettage pour chiens. L'espace comporte deux sections : une zone ouverte avant et une zone arrière. Il y a des toilettes et une salle de stockage à l'arrière de l'espace. L'espace constitue une belle zone de vente au détail et dispose de capacités de conduite en voiture. Le locataire principal du centre est Planet Fitness. La signalisation est disponible le long du chemin Philo.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1803-1809 Philo Rd , Urbana, IL 61802
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 25 576 pi² |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 25 576 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
La propriété est située dans le sud-est d'Urbana, au nord du magasin Meijer. Le chemin Philo est une artère qui traverse Urbana avec un fort taux de circulation et une bonne visibilité depuis la route. La propriété est située du côté sud du centre commercial SunnyCrest et à côté de Walgreens. Les locataires clés de la région sont Walgreen/CVS, Salt & Light, Planet Fitness, Burger King, McDonalds, U-Haul et Meijer.
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Zach Wetherell -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
1805 S. Philo Rd. | 1803-1809 Philo Rd
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