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Lake Conroe Center 18024 Highway 105
1 677 à 3 377 pi² d’espace commerce de détail disponible à Montgomery, TX 77356
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Faits saillants
- Capuchon principal
- Proximité du lac Conroe
- Circulation diurne élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 677 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 3 337 $ CAD/mois 40 046 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 3 383 $ CAD/mois 40 595 $ CAD/an | Loyer hypernet |
18024 Highway 105 - 1er étage
Magasin de revêtements de sol de deuxième génération. Capuchon final principal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 377 pi² d’espace adjacent
- Prime visibility
- High traffic counts
- Endcap available and space divisible
18024 Highway 105 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 377 pi² d’espace adjacent
- New demised space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18024 Highway 105 , Montgomery, TX 77356
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 269’ le Highway 105 |
| Stationnement | 48 Espaces | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 269’ le Highway 105 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail à locataires multiples au cœur de Montgomery, au Texas et du lac Conroe. Emplacement/extrémité très recherché
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
-
Courtier en puissance Rafael Melara -
Ahmed Zahri -
ROM Commercial Properties
Présenté par
Lake Conroe Center | 18024 Highway 105
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