Value Add - 1031 Investment Opportunity 1802 Ocean Park Blvd

Le 1802 Ocean Park Blvd, situé dans le quartier Sunset Park de Santa Monica, est un immeuble de sept logements de 5 968 pieds carrés situé sur un terrain de 6 905 pieds carrés zoné SMR3 construit en 1949. La propriété se compose de (4), 2 chambres, 1 salle de bain située dans le bâtiment avant. Chaque unité dispose d'une cuisine spacieuse, de raccordements laveuse-sécheuse et d'un accès à une terrasse de service arrière. Le bâtiment arrière se compose de (2), 2 chambres, 1 salle de bain au 2ème étage avec (1), 1 chambre, 1 salle de bain jusqu'au 1er étage. L'immeuble sera livré avec 5 unités VACANTES. L'immeuble dispose de 6 garages de stationnement dont 5 sont actuellement loués.
Avec son extérieur bien entretenu et son environnement paysager élégant, cet immeuble présente un grand attrait extérieur, ce qui ajoute à la valeur globale de la propriété.
L'emplacement privilégié de l'immeuble, adjacent au Sunset Park Village, offre un accès à une grande liste de commodités, notamment des écoles de premier ordre, des restaurants branchés, des boutiques, des parcs et des zones de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche d'un style de vie en Californie du Sud. Pour ne citer que quelques excellents magasins et restaurants, il y a : Local Kitchen & Wine Bar, Thyme Café & Market, Brook Rod, Bob's Market, Love Coffee, Handel's Ice Cream et Santa Monica Yoga. L'école éducative comprend Little Dolphin Preschool, Wil Rogers Elementary, John Adams Middle School et Santa Monica City College
Le courtier ne garantit pas l'exactitude des renseignements fournis. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier de manière indépendante l'exactitude de ces renseignements. La propriété est vendue dans son état tel quel et où se trouve. Il s'agit d'une vente en fiducie et est assujettie à un vote de confirmation des bénéficiaires.