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7-Eleven 1802 7th st

4 650 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85034 16 032 960 $ CAD (3 448 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Arizona Phoenix 1802 7th st, Phoenix, AZ 85034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2024. Bâtiment de 4 650+/- SF sur site de 2,38+/- Acre
  • Entouré de locataires industriels importants au Valley Interstate Industrial Center et au parc d'affaires Sky Harbor, y compris Amazon et WESCO Assembly.
  • 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Nombre de trafic élevé à l'emplacement de Hard Corner. Accès direct à l'I-17 (VPD +126 600) /US 60, I-10 (VPD +211 000) /AZ 51 et à la boucle 202.
  • Campus ASU à proximité avec 15 000 étudiants et plus. Plusieurs autres attractions majeures situées à 2 milles au nord de l'emplacement comprennent Chase Field et le Phoenix Convention Center
  • Phoenix | Capitale la plus peuplée des États-Unis | Population : 1 720 000+

Résumé de l'annonce

Nouveau NNN absolu rare de 18 ans, avec (3) options de renouvellement de 5 ans. Comprend les bosses de location de 10 % au cours de la 11e année et tous les cinq ans par la suite.

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
16 032 960 $ CAD
Prix par pi²
3 448 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
801 648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
2,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
28 Espaces

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Impôts fonciers

Numéro de lot 112-40-157E Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 117 270 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
112-40-157E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
117 270 $ CAD
(214) 915-8890

  • ID d’inscription: 33534961

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1802 7th st, Phoenix, AZ 85034

Le Vente au détail Propriété à 1802 7th st, Phoenix, AZ 85034 est actuellement disponible À vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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