1802 1st | Yakima, WA 98903
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1802 1st
Yakima, WA 98903
New Construction | Two Tenant NNN Investment · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- NOUVELLE CONSTRUCTION : Immeuble de vente au détail à deux locataires construit en 2020 et occupé par des torréfacteurs à café Indaba et des plats de maman.
- GESTION MINIMALE : La combinaison des baux à long terme et passifs de la nouvelle construction de NNN offre un minimum de gestion et de surveillance
- ACCESSIBILITÉ ROUTIER : Située à ¼ mille de l'autoroute I-82, la propriété offre un accès pratique à l'une des principales autoroutes de la région.
- Baux de 15 ans du NNN : Les deux locataires ont récemment conclu des baux de 15 ans avec des augmentations de loyer de 2,5 % à 3,0 % par année.
- PARCELLE DE COIN À L'INTERCEPTION SIGNALISÉE : Intersection haute visibilité de l'avenue Mead et de la 1re rue S. avec des dénombrements de circulation combinés de 30 550 VPD
- ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL FORTE : Situé à côté du centre commercial CenterCal's Valley et d'autres détaillants nationaux tels que Home Depot, Cabela's, Hobby Lobby et plus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,21 AC
Stationnement
25 Espaces (5,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
289 pi le South 1st Street
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 191331-11403 | Évaluation des bâtiments | 2 478 157 $ |
| Évaluation du terrain | 665 019 $ | Évaluation totale | 3 143 175 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
191331-11403
Évaluation du terrain
665 019 $
Évaluation des bâtiments
2 478 157 $
Évaluation totale
3 143 175 $
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