Completely Remodeled Investment Opportunity | 1801 Rosenberg St
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Completely Remodeled Investment Opportunity 1801 Rosenberg St
7 Unité Immeuble d’appartements 3 457 135 $ CAD (493 876 $ CAD/Unité) 7,06% Taux de capitalisation Galveston, TX 77550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveaux toits, CVC, électricité, plomberie, composants structurels renforcés et amélioration de l'extérieur et de l'intérieur
- Investissement idéal pour la location à court ou à long terme
- 12 chambres, 12 salles de bain complètes, 3 demi-salles de bain
- Situé à des pâtés de maisons de GP Cruise Terminals, de Galveston Strand, de Pleasure Pier et de la Seawall
- L'île Galveston accueille plus de 8 millions de visiteurs par année
- Comprend les appareils de cuisine neufs et les laveuses et sécheuses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1801 Rosenberg St Galveston TX 77550 est une propriété multifamiliale de 7 logements entièrement rénovée, idéale pour la location à court terme (Airbnb) ou la location à long terme. Située à Galveston, une destination de choix pour le tourisme, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de générer des flux de trésorerie élevés, surtout en raison de son fort potentiel de location à court terme.
Les bâtiments ont été méticuleusement améliorés avec des matériaux et des finitions haut de gamme partout, y compris des cuisines flambant neuves avec des appareils modernes, des salles de bains haut de gamme, de nouveaux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité, ainsi que des éléments structurels renforcés pour une durabilité accrue. Chaque unité est comptée séparément pour l'électricité, ce qui offre commodité et efficacité aux propriétaires et aux locataires.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité des attractions locales, cet établissement se trouve à quelques minutes des terminaux de croisière de Port, Pleasure Pier et Seawall Boulevard, ce qui en fait un choix hautement souhaitable pour les vacanciers et les résidents de longue date.
Que vous recherchiez un investissement fiable avec une forte demande locative ou une propriété prête à générer des revenus locatifs élevés à court terme, cette liste offre un potentiel énorme.
Les bâtiments ont été méticuleusement améliorés avec des matériaux et des finitions haut de gamme partout, y compris des cuisines flambant neuves avec des appareils modernes, des salles de bains haut de gamme, de nouveaux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité, ainsi que des éléments structurels renforcés pour une durabilité accrue. Chaque unité est comptée séparément pour l'électricité, ce qui offre commodité et efficacité aux propriétaires et aux locataires.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité des attractions locales, cet établissement se trouve à quelques minutes des terminaux de croisière de Port, Pleasure Pier et Seawall Boulevard, ce qui en fait un choix hautement souhaitable pour les vacanciers et les résidents de longue date.
Que vous recherchiez un investissement fiable avec une forte demande locative ou une propriété prête à générer des revenus locatifs élevés à court terme, cette liste offre un potentiel énorme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
276 513 $
|
34,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
276 513 $
|
34,21 $
|
| Taxes |
23 247 $
|
2,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 874 $
|
1,59 $
|
| Total des dépenses |
36 121 $
|
4,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
240 392 $
|
29,74 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 513 $ |
| Annuel par pi² | 34,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 513 $ |
| Annuel par pi² | 34,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 247 $ |
| Annuel par pi² | 2,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 874 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 121 $ |
| Annuel par pi² | 4,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 392 $ |
| Annuel par pi² | 29,74 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 1 | 4 629 $ CAD | 1 300 |
| 1+1 | 3 | 2 242 $ CAD | 575 - 670 |
| 2+2 | 1 | 3 833 $ CAD | 850 |
| 2+2.5 | 2 | 4 050 $ CAD | 790 - 1 120 |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3510-0066-3006-002 | Évaluation totale | 1 314 964 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 89 971 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 23 247 $ CAD (2,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 224 992 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3510-0066-3006-002
Évaluation du terrain
89 971 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 224 992 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 314 964 $ CAD (2023)
Impôts annuels
23 247 $ CAD (2,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | Multi-Family Commercial |
| Multi-Family Commercial |
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