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1801-1803 Research Boulevard Rockville, MD 20850
760 à 54 477 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Le parc à bureaux récemment rénové à Rockville offre des commodités mises à jour et des services de gestion immobilière sur place.
- Les espaces intérieurs offrent un environnement riche en commodités et des environnements flexibles.
- Entouré de nombreux organismes fédéraux, dont les NIH, le NIAID et la FDA.
- Complex offre les meilleures options de restauration et de vente au détail de sa catégorie.
- Le campus certifié Energy Star offre un grand nombre de places de stationnement avec bornes de recharge pour VE.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(11)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de niveau inférieur sans fenêtres. Aire ouverte à proximité immédiate du quai de chargement, de la charcuterie sur place et du salon des locataires du cyber-Wi-Fi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 37 Personnes
Espace de coquillage sur le coin avec ligne de fenêtre sur les deux côtés. Conversions personnalisées disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 62 Personnes
Espace de deuxième génération sur le coin avec ligne de fenêtre sur les deux côtés. Certains bureaux et salles de conférence existants demeurent. Espace contigu potentiel jusqu'à 9 492 Pi2 Contentions personnalisées disponibles
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace de bureaux de deuxième génération en excellent état avec ascenseur haut de gamme, exposition au couloir commun. Double porte vitrée. L'espace contient de nombreux bureaux privés, une grande salle de conférence, une cuisine, un espace ouvert et une salle de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 21 - 65 Personnes
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL-4 | 4 705 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 15 383 $ CAD/mois 184 602 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 631 pi² | 5-10 ans | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 11 872 $ CAD/mois 142 463 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 7 721 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 25 245 $ CAD/mois 302 936 $ CAD/an | Bureau | - | 90 jours |
| 5e étage, ste 530 | 4 969 pi² | 5-10 ans | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 16 247 $ CAD/mois 194 960 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 605 | 10 541 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 34 465 $ CAD/mois 413 579 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1801 Research Blvd - Niveau inférieur - ste LL-4
1801 Research Blvd - 2e étage - ste 210
1801 Research Blvd - 3e étage - ste 307
1801 Research Blvd - 5e étage - ste 530
1801 Research Blvd - 6e étage - ste 605
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 16 - 52 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Bureaux aménagés avec réception, bureaux, salle de conférence et aire ouverte. Double porte vitrée sur le hall principal
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Espace prêt à l'emploi avec un mélange de bureaux à fenêtres, d'espaces ouverts, de salle de conférence, de cuisine et de salle informatique. L'espace est adjacent à l'espace commun, au centre de conférence et au salon des locataires.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 35 Personnes
Fabrication sur mesure disponible pour location à long terme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
Nouvelle suite de spécification disponible immédiatement. Bureaux privés majoritairement, salle de conférence et cuisine. L'espace est très exposé par le couloir commun de l'ascenseur avec entrée à double porte vitrée. Capacité de reconfigurer et de moderniser
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 62 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 380 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 20 860 $ CAD/mois 250 321 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 1 226 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 4 009 $ CAD/mois 48 102 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 4 340 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 14 190 $ CAD/mois 170 281 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 760 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 2 485 $ CAD/mois 29 819 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 403 | 2 748 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 8 985 $ CAD/mois 107 819 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 7 456 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 422,33 $ CAD/m²/an 35,19 $ CAD/m²/mois 24 378 $ CAD/mois 292 538 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1803 Research Blvd - 1er étage
1803 Research Blvd - 1er étage - ste 102
1803 Research Blvd - 2e étage - ste 211
1803 Research Blvd - 2e étage - ste 216
1803 Research Blvd - 4e étage - ste 403
1803 Research Blvd - 6e étage - ste 601
1801 Research Blvd - Niveau inférieur - ste LL-4
| Taille | 4 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de niveau inférieur sans fenêtres. Aire ouverte à proximité immédiate du quai de chargement, de la charcuterie sur place et du salon des locataires du cyber-Wi-Fi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 37 Personnes
1801 Research Blvd - 2e étage - ste 210
| Taille | 3 631 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de coquillage sur le coin avec ligne de fenêtre sur les deux côtés. Conversions personnalisées disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 30 Personnes
1801 Research Blvd - 3e étage - ste 307
| Taille | 7 721 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 62 Personnes
1801 Research Blvd - 5e étage - ste 530
| Taille | 4 969 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de deuxième génération sur le coin avec ligne de fenêtre sur les deux côtés. Certains bureaux et salles de conférence existants demeurent. Espace contigu potentiel jusqu'à 9 492 Pi2 Contentions personnalisées disponibles
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 40 Personnes
1801 Research Blvd - 6e étage - ste 605
| Taille | 10 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux de deuxième génération en excellent état avec ascenseur haut de gamme, exposition au couloir commun. Double porte vitrée. L'espace contient de nombreux bureaux privés, une grande salle de conférence, une cuisine, un espace ouvert et une salle de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 21 - 65 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
1803 Research Blvd - 1er étage
| Taille | 6 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 52 Personnes
1803 Research Blvd - 1er étage - ste 102
| Taille | 1 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux aménagés avec réception, bureaux, salle de conférence et aire ouverte. Double porte vitrée sur le hall principal
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 10 Personnes
1803 Research Blvd - 2e étage - ste 211
| Taille | 4 340 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à l'emploi avec un mélange de bureaux à fenêtres, d'espaces ouverts, de salle de conférence, de cuisine et de salle informatique. L'espace est adjacent à l'espace commun, au centre de conférence et au salon des locataires.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 35 Personnes
1803 Research Blvd - 2e étage - ste 216
| Taille | 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fabrication sur mesure disponible pour location à long terme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
1803 Research Blvd - 4e étage - ste 403
| Taille | 2 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite de spécification disponible immédiatement. Bureaux privés majoritairement, salle de conférence et cuisine. L'espace est très exposé par le couloir commun de l'ascenseur avec entrée à double porte vitrée. Capacité de reconfigurer et de moderniser
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
1803 Research Blvd - 6e étage - ste 601
| Taille | 7 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 62 Personnes
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ACC Mortgage
- Locally known mortgage brokerage firm based in Rockville, Maryland.
- Association of Community Cancer Centers
- Non-profit advocating for the cancer care community.
- Cella
- National staffing and employment agency with headquarters in Maryland.
- CRB
- Leading provider of sustainable engineering to the global life sciences industries since 1984.
- GLOTECH, Inc.
- Maryland based IT firm providing data processing and cloud management services.
- Marriott Employees Federal Credit Union
- Regional credit union company based in Bethesda, MD.
- PTFS
- Maryland based software company providing digital content management services.
- WFT Engineering
- Maryland based mechanical and industrial engineering firm.
Aperçu du parc
Le Centre de recherche offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et une grande valeur pour les entreprises locales et les entreprises. Les améliorations apportées récemment aux immobilisations comprennent un hall d'entrée rénové, des aires communes et des commodités. La propriété est prête à emménager avec des suites de spécifications prévues disponibles. Les rénovations comprennent de nouvelles entrées, de nouvelles cabines d'ascenseur, de nouveaux aménagements paysagers et d'aménagement paysager, une nouvelle peinture extérieure et un stationnement refait surface. Les nouveaux aménagements du bâtiment certifié Energy Star comprennent un centre de conditionnement physique, une cafétéria sur place, un cybercafé et une gestion sur place. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Chipotle, Safeway, Hilton Garden Inn, Target, Barnes & Noble, Trader Joe's et AMC sont des établissements de vente au détail notables. De nombreux organismes fédéraux, dont les NIH, le NIAID et la FDA, sont situés près de la propriété. Le Collège Montgomery et le campus Johns Hopkins Montgomery se trouvent à moins de deux milles. Le navettage est un jeu d'enfant avec un grand nombre de places de stationnement en surface et de bornes de recharge pour VE. La station de métro Shady Grove (ligne rouge) est adjacente à la propriété, offrant un accès direct au centre-ville DC. Doté d'une façade complète sur I-270, 1801-1803 Research Boulevard se trouve à un endroit très visible et pratique avec un accès immédiat à I-270 par les sorties 8 et 6.
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Station de recharge de voiture
Brochure du parc
À propos de North Rockville au Canada
Situé au large de l'Interstate 270, délimité par Muncaster Mill Road à l'est et la Great Seneca Highway à l'ouest, North Rockville propose un mélange intéressant de locataires privés et publics axés sur le secteur de la santé. Surnommée « DNA Valley », la région a attiré un groupe de grandes entreprises innovantes de biotechnologie et de sciences de la vie qui veulent être proches des National Institutes of Health (NIH), qui distribuent près de 20 milliards de dollars par année en subventions de recherche.
En plus de l'augmentation du financement des NIH, des fonds d'investissement privés ont été versés par des sociétés de capital-risque, ce qui a contribué à stimuler une expansion importante dans la région. Autolus Therapeutics, RegenXBio, Vielo Bio et Supernus Pharmaceuticals ont tous enregistré des accords d'expansion importants dans ce domaine.
Connue pour sa qualité et son espace abordable, North Rockville offre à ses locataires une abondance d'options de restauration et de divertissement en moins de dix minutes au RIO Lakefront, Downtown Crown et Rockville Towne Square.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| That's Amore | Italien | $$$ | 20 Min. de marche |
| Sandwiches & Such | Sandwichs | $ | 21 Min. de marche |
| New York Deli | Charcuterie | $$ | 23 Min. de marche |
| Farmsook Thai Kitchen | Thaïlandais | $$ | 26 Min. de marche |
| LJ'S Cafe | Café | $ | 26 Min. de marche |
| Young's Deli | Charcuterie | $$ | 28 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | 13 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 16 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 20 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 21 Min. de marche |
Équipe de location
Équipe de location
Bob Wrightson, Senior Vice President
Connor Wrightson, Senior Associate
Robert Dickman, Principal
À propos du propriétaire
-
Bob Wrightson -
Connor Wrightson -
Robert Dickman -
Avison Young
Présenté par
1801-1803 Research Boulevard | Rockville, MD 20850
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