Freestanding Office/Retail Opportunity 1801 Piedmont Ave NE 7 300 pi² Vacant Bureau Immeuble Atlanta, GA 30324 4 267 560 $ CAD (584,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien situé sur l'avenue Piedmont sur le corridor principal entre Midtown et Buckhead
- Emplacement pratique ; accès rapide aux GA-400, I-75 et I-85
- Évaluation de 3 millions de dollars disponible pour examen
- Plus de 22 865 voitures par jour voient pour une visibilité optimale des locataires et une signalisation éclairée par panneau d'affichage
- Nouveaux développements des deux côtés de l'immeuble, de l'autre côté de la rue et dans les environs immédiats
- Également disponible à la location au prix de 26$ SF NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Impressionnante installation actuellement utilisée comme commerce de détail au niveau principal et bureau au deuxième étage. La propriété est bien située sur Piedmont Avenue, entre Midtown et Buckhead, avec un accès facile aux I-85, I-75 et GA-400. L'emplacement offre une exposition à plus de 22 865 véhicules par jour sur l'avenue Piedmont et des panneaux de signalisation éclairés par les tentes. Ce quartier haut de gamme de Morningside situé entre le parc Ansley et la région de Virginia-Highland a un revenu moyen des ménages de moins d'un mille de 192 539$.
Ne dérangez pas le locataire existant. Propositions sur rendez-vous seulement.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2006
Prix
4 267 560 $ CAD
Prix par pi²
584,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-2 - Commercial Service District
Stationnement
15 Espaces (2,05 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 150 à 7 300 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 150 à 7 300 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 150 à 7 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0051-0001-041-5 | Évaluation des bâtiments | 405 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 343 $ CAD | Évaluation totale | 646 147 $ CAD |
CONTACT
-
Michael Bull -
Bull Realty Inc.
