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1801 N Raul Longoria Rd 1801 N Raul Longoria Rd
Espace disponible 494 à 2 308 pi² à San Juan, TX 78589
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation diurne : 19 000 VPD
- Beaucoup de stationnement
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 0,01 AC | 3-5 ans | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,09 $ CAD/m²/an 32,51 $ CAD/m²/mois 1 848 $ CAD/mois 22 179 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 0,01 AC | 3-5 ans | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,09 $ CAD/m²/an 32,51 $ CAD/m²/mois 1 848 $ CAD/mois 22 179 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 0,01 AC | 3-5 ans | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,09 $ CAD/m²/an 32,51 $ CAD/m²/mois 1 782 $ CAD/mois 21 382 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 0,01 AC | 3-5 ans | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 390,09 $ CAD/m²/an 32,51 $ CAD/m²/mois 1 492 $ CAD/mois 17 903 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Pré-location à venir en 2024. Voir le plan du site ci-joint pour connaître la disponibilité. Livré clé en main prêt pour l'emménagement !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 814 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste C
Pré-location à venir en 2024. Voir le plan du site ci-joint pour connaître la disponibilité. Livré clé en main prêt pour l'emménagement !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 814 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste D
Ces suites sont entièrement personnalisables et prêtes à être emménagées. L'esplanade est située sur une rue très fréquentée, offrant une grande visibilité pour les besoins de votre entreprise. C'est une occasion incroyable que vous ne voulez pas manquer. Sécurisez votre suite préférée dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 814 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste F
Pré-location à venir en 2024. Voir le plan du site ci-joint pour connaître la disponibilité. Livré clé en main prêt pour l'emménagement !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1801 N Raul Longoria Rd , San Juan, TX 78589
| Superficie totale disponible | 2 308 pi² | Sous-type de propriété | Devanture |
| Max. contigu | 1 814 pi² | Superficie commerciale brute | 5 517 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 308 pi² |
| Max. contigu | 1 814 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 517 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Nous sommes ravis d'annoncer que vous pouvez louer votre suite au prochain centre commercial situé sur North Raul Longoria Rd., San Juan. Le nouveau centre commercial devrait être terminé au premier trimestre 2024, et vous pouvez choisir parmi des suites allant de 494 à 612 pc. Ces suites sont entièrement personnalisables et prêtes à emménager. L'esplanade est située sur une rue animée, offrant une grande visibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il s'agit d'une occasion incroyable que vous ne voulez pas manquer. Sécurisez votre suite préférée dès aujourd'hui !
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Courtier en puissance Laura Liza Paz -
Rebekah Becerra -
NAI Rio Grande Valley
Présenté par
1801 N Raul Longoria Rd | 1801 N Raul Longoria Rd
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