1801 Lomita Blvd
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1801 Lomita Blvd
9 805 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lomita, CA 90717 3 758 482 $ CAD (383 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Plafond actuel d'environ 6,8 % avec potentiel de hausse ! Centre de strip-tease récemment rénové. Cette vente consiste en deux parcelles distinctes (7372-017-050 et 7372-017-029) et des adresses : 1801-1803 Lomita et 1803 1/2- 1807 Lomita. Environ 9 805 m2 Ft. Assise sur 26 605 m2 Ft. Terres. À l'angle des boulevards Western et Lomita.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
321 058 $
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58,07 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
321 058 $
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58,07 $
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| Taxes |
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
65 763 $
|
11,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
255 295 $
|
46,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 321 058 $ |
| Annuel par pi² | 58,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 321 058 $ |
| Annuel par pi² | 58,07 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 763 $ |
| Annuel par pi² | 11,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 255 295 $ |
| Annuel par pi² | 46,17 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
9 805 pi²
Année de construction/rénovation
1957/2019
Prix
3 758 482 $ CAD
Prix par pi²
383 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
255 577 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
LOCG
Stationnement
34 Espaces (3,47 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
147 pi le Lomita Blvd
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7372-017-050 | Évaluation des bâtiments | 508 713 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 056 560 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 565 274 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7372-017-050
Évaluation du terrain
1 056 560 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
508 713 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 565 274 $ CAD (2024)
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