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Shops At Lincoln School 1801 H St
1 023 à 6 023 pi² d’espace commerce de détail disponible à Modesto, CA 95354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial à l'épicerie (seulement une épicerie située à South Modesto au 5 Corners)
- Proximité de Modesto Junior College & Thomas Downey High School
- Le centre est soumis à des volumes de trafic élevés pour une exposition accrue
- Des quartiers résidentiels denses entourent le site avec d'excellentes données démographiques
- Facilement accessible par State Route 99
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-2 | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-7 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D4 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Future Pad | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1801 H St - 1er étage - ste A-2
1801 H St - 1er étage - ste B-7
1801 H St - 1er étage - ste D4
Les boutiques de l'école Lincoln sont situées au centre de 5,65 acres dans la ville de Modesto. Situé au centre-ville de Modesto, l'établissement est facilement accessible par la State Route 99 et comprend la seule épicerie dans un rayon de 2 milles. Au milieu d'une excellente démographie, Shops at Lincoln School est bien placé pour desservir les collectivités avoisinantes.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1801 H St - 1er étage - ste Future Pad
Les boutiques de l'école Lincoln sont situées au centre de 5,65 acres dans la ville de Modesto. Situé au centre-ville de Modesto, l'établissement est facilement accessible par la State Route 99 et comprend la seule épicerie dans un rayon de 2 milles. Au milieu d'une excellente démographie, Shops at Lincoln School est bien placé pour desservir les collectivités avoisinantes.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1801 H St , Modesto, CA 95354
À propos de la propriété
Boutiques à l'école Lincoln | Aménagement de l'espace de vente au détail et du futur pavé | Modesto, CA Espace de vente au détail existant et futur pavé disponible à louer à la Shops at Lincoln School (1801, rue H) à Modesto, en Californie. La propriété est un centre d'épicerie ancré et bénéficie d'un grand nombre de circulation qui proviennent de toutes les directions du centre-ville de Modesto. La suite D-4 offre ±1 800 SF d'espace de bouchon d'extrémité au coin des rues 17e et I avec une entrée le long de la rue I. La future plateforme est située le long de l'avenue Downey et de la 19e rue.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Shops At Lincoln School | 1801 H St
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