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Collin Creek Corporate Center II 1801 Alma Dr

Espace disponible 2 000 à 51 275 pi² à Plano, TX 75075

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Faits saillants

  • Collin Creek Corporate Center II est un bureau de trois étages de 103 614 pieds carrés doté de toutes nouvelles rénovations modernes et d'équipements de classe A.
  • Disponibilité de bureaux et d'espaces médicaux, suites prêtes à emménager et possibilité d'un étage complet.
  • Situé à proximité du très attendu projet de réaménagement du ruisseau Collin, ainsi que de multiples restaurants et commerces en quelques minutes.
  • Profitez d'un tout nouveau centre d'agrément avec un salon moderne pour les locataires, une salle de conférence, des salles de réunion et un nouveau centre de remise en forme avec des casiers et des douches
  • Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute North Central Expressway (US 75) et de l'autoroute George Bush Turnpike (SH 190).

tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 120
  • 3 793 pi²
  • Négociable
  • 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 10 212 $ CAD/mois 122 543 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace Shell

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • S’adapte 10 - 31 Personnes
  • Easy access to US-75 and SH-190
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • New Amenity Center
  • 1er étage, ste 140
  • 5 332 pi²
  • Négociable
  • 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 14 355 $ CAD/mois 172 264 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

5 332 SF de locaux à bureaux disponibles. Prêt à emménager !

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • New Amenity Center
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • Easy access to US-75 and SH-190
  • 1er étage, ste 160
  • 2 028 pi²
  • Négociable
  • 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 5 460 $ CAD/mois 65 520 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace Shell

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • S’adapte 6 - 17 Personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Easy access to US-75 and SH-190
  • 1er étage, ste 180
  • 2 000 à 8 769 pi²
  • 3-10 ans
  • 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 23 609 $ CAD/mois 283 306 $ CAD/an
  • Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

2 000 SF - 8 769 SF d'espace médical disponible.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Many windows/Abundance of natural light
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Lobby Access
  • 3e étage, ste 300
  • 17 729 à 31 353 pi²
  • Négociable
  • 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 88 082 $ CAD/mois 1 056 982 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

17 729 SF de bureaux disponibles.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Easy access to US-75 and SH-190
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 45 - 251 Personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 120 3 793 pi² Négociable 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 10 212 $ CAD/mois 122 543 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste 140 5 332 pi² Négociable 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 14 355 $ CAD/mois 172 264 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 160 2 028 pi² Négociable 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 5 460 $ CAD/mois 65 520 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste 180 2 000 à 8 769 pi² 3-10 ans 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 23 609 $ CAD/mois 283 306 $ CAD/an Médical construction partielle Maintenant
3e étage, ste 300 17 729 à 31 353 pi² Négociable 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 88 082 $ CAD/mois 1 056 982 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 120

Taille
3 793 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 10 212 $ CAD/mois 122 543 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 140

Taille
5 332 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 14 355 $ CAD/mois 172 264 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 160

Taille
2 028 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 5 460 $ CAD/mois 65 520 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 180

Taille
2 000 à 8 769 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 23 609 $ CAD/mois 283 306 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
17 729 à 31 353 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 88 082 $ CAD/mois 1 056 982 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 120

Taille 3 793 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace Shell

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 10 - 31 Personnes
  • New Amenity Center
  • Easy access to US-75 and SH-190

1er étage, ste 140

Taille 5 332 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

5 332 SF de locaux à bureaux disponibles. Prêt à emménager !

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 14 - 43 Personnes
  • New Amenity Center
  • Easy access to US-75 and SH-190

1er étage, ste 160

Taille 2 028 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace Shell

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 6 - 17 Personnes
  • Easy access to US-75 and SH-190

1er étage, ste 180

Taille 2 000 à 8 769 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 32,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

2 000 SF - 8 769 SF d'espace médical disponible.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Lobby Access
  • Many windows/Abundance of natural light

3e étage, ste 300

Taille 17 729 à 31 353 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,71 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

17 729 SF de bureaux disponibles.

  • Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 45 - 251 Personnes
  • Easy access to US-75 and SH-190

Aperçu de la propriété

Collin Creek Corporate Center II, situé au 1801 Alma Drive, est un immeuble de bureaux de premier plan situé stratégiquement au cœur de Plano, au Texas. Cet immeuble de trois étages de 103 614 pieds carrés présente des finitions modernes et des plans d'étage spacieux et efficaces, offrant aux locataires à la fois élégance et efficacité. Une variété de suites d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre à divers besoins commerciaux. La location au Collin Creek Corporate Center II encourage la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Les rénovations récentes comprennent un centre d'agrément à la fine pointe de la technologie avec un nouveau salon pour les locataires, un centre de conférence, des salles de réunion et un centre de conditionnement physique avec des casiers et des douches. Les rénovations comprennent également la mise à jour du hall d'entrée, des ascenseurs, des espaces communs et des toilettes, ce qui crée une atmosphère rafraîchissante et cohérente partout. L'emplacement de l'établissement offre un confort exceptionnel avec un grand parking et un accès facile à l'autoroute North Central Expressway (US 75) et à l'autoroute George Bush Turnpike (SH 190). Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Collin Creek Corporate Center II est la destination idéale.

  • Affichage
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
103 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
34 538 pi²
Stationnement
218 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ABY Benefits LLC
  • Entreprise locale de conseil en avantages sociaux des employés située à Plano, au Texas et fondée en 1986.
  • Eaglemark
  • Les fabricants et les vendeurs d'une gamme grandissante de motocyclettes distinctives.

Brochure Marketing

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Restaurants

Kostas Cafe Méditerranéen $$$ 9 Min. de marche
Raising Cane's - - 11 Min. de marche
Tropical Smoothie Cafe Jus $ 11 Min. de marche
Norma's Cafe Café $ 13 Min. de marche
Corner Bakery Cafe Café $ 13 Min. de marche
Boston Market - - 13 Min. de marche
The Boiling Crab - - 14 Min. de marche
Outback Steakhouse - - 13 Min. de marche
Potbelly - - 14 Min. de marche
El Noa Noa Tex Mex Restaurant Tex Mex $$$ 15 Min. de marche

Vente au détail

Farmers Insurance Assurance 6 Min. de marche
Edward Jones Société de financement 6 Min. de marche
Michaels Arts / Bricolage 10 Min. de marche
Barnes & Noble Livres 10 Min. de marche
DSW Chaussures 10 Min. de marche
Old Navy Vêtements unisexes 10 Min. de marche
Petco Soins / Toilettage des animaux 10 Min. de marche
Aspen Dental MD/DDS 11 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 13 Min. de marche
Hobby Lobby Passe-temps 13 Min. de marche

Hôtels

Candlewood Suites
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5 route min.
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6 route min.
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6 route min.
Hampton by Hilton
101 Pièces
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7 route min.

À propos de Plano

Plano est au cœur de la croissance économique et démographique du comté de Collin. La région bénéficie de l'expansion et de la réinstallation d'entreprises, d'une population croissante et de l'augmentation des revenus. La région est une destination populaire pour les familles, compte tenu des résidences plus abordables et du district scolaire réputé de Plano. De façon générale, le coût de la vie est inférieur à celui de Dallas proprement dit, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents. Autrefois considéré comme un satellite de banlieue, Plano est devenu un poids lourd économique et démographique à Dallas-Fort Worth.

Beaucoup de terres et un accès facile à l'autoroute ont transformé la région en une banlieue animée du CBD au nord. J.P. Morgan, Toyota et Liberty Mutual sont parmi les plus importants nouveaux venus, tandis que Frito Lay et Ericsson, JC Penney sont des entreprises bien connues. Le côté est de Plano abrite plusieurs entreprises de technologie et de télécommunications.

Équipe de location

Équipe de location

(972) 421-1971
Contact
John Dickenson, Managing Principal
(972) 421-1971
Contact
John Dickenson s'est joint à Holt Lunsford Commercial en 2018 et occupe le poste de directeur général de la division de location de bureaux de Dallas. Ses principales responsabilités comprennent la location de projets et les initiatives de développement des affaires pour le portefeuille de bureaux de HLC à Dallas.

Avant de se joindre à HLC, John était vice-président chez Peloton Commercial Real Estate à Dallas, où il a loué et commercialisé plus de 7 millions de pieds carrés de locaux à bureaux sur le marché de DFW. Au cours de cette période, il a effectué plus de 300 transactions totalisant plus de 1,7 million de pieds carrés de locaux à bureaux d'une valeur locative de plus de 250 millions de dollars.

John a obtenu un baccalauréat en droit immobilier de l'Université de Denver. Pendant ses études à l'Université, John a été un auteur de lettres de quatre ans et un athlète boursier complet pour l'équipe de crosse des Pioneers de Denver.

John est titulaire d'un permis de la Texas Real Estate Commission. Il est également membre du Real Estate Council (TREC), du conseil de leadership associé du TREC (Class of 2016), de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR), d'un membre certifié d'investissement commercial (CCIM), de membre du conseil d'administration de Kershaw's Challenge et d'un finaliste du prix Young Citizen de la NTCAR en 2019.
(972) 380-3641
Contact
Paul Hernandez, Market Director
(972) 380-3641
Contact
Paul Hernandez s'est joint à Holt Lunsford Commercial en 2022 et occupe le poste d'associé de marché au sein de la division Bureau de Dallas. Il est responsable de la collecte de renseignements sur le marché, de la production d'ensembles de marchés concurrentiels, de la production de rapports d'analyse hebdomadaires, de l'aide aux courtiers dans les négociations de baux et de la commercialisation des propriétés HLC. Paul se consacre à soutenir l'équipe des transactions de location sur son portefeuille d'environ 5,1 millions de pieds carrés d'actifs de bureaux, à effectuer des recherches sur des immeubles précis et à aider chaque directeur de marché dans ses tâches de marketing individuelles.

Avant de se joindre à HLC, Paul a travaillé comme consultant en gestion pour Sendero, où il s'est concentré sur le conseil technologique pour les principaux clients des services publics.

Paul a obtenu un baccalauréat en finance de l'Université de Géorgie et est titulaire d'une licence de la Commission immobilière du Texas. Paul siège également au conseil d'administration des jeunes diplômés du Terry College of Business de l'UGA, fait du bénévolat en tant que leader de Young Life à Dallas et est membre de la Dallas Regional Chamber Young Professionals.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 26900152

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801 Alma Dr, Plano, TX 75075

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