1801 12th Ave N
Nashville, TN 37208

Zone en développement rapide dans le noyau de Nashville. **Disponible après le 15 décembre 2018. -EMPLACEMENT- L'entrepôt est à 1 mile (3 minutes en voiture) de GERMANTOWN -1,5 milles du marché fermier (5 min en voiture) - 3 milles (9 minutes en voiture) CENTRE-VILLE DE BROADWAY - 4 MILES (9 min. Conduire) jusqu'à 5 Points/East Nashville, ce qui serait idéal pour un bar ou un brasseur. -Près des principales autoroutes 24, 65 et 40. -Le zonage actuel est CS - LE SERVICE COMMERCIAL EST DESTINÉ AUX USAGES DE DÉTAIL, DE SERVICES AUX CONSOMMATEURS, DE FINANCES, DE RESTAURATION, DE BUREAU, DE VENTE D'AUTOMOBILES NEUFS, DE LIBRE-ENTREPOSAGE, DE FABRICATION LÉGÈRE ET DE PETITS ENTREPÔTS. -Anciennement centre de distribution pour une entreprise de chaussures haut de gamme. Construit à l'origine pour entreposer des voitures pour une entreprise. L'immeuble est en excellent état. -L'espace est vraiment une toile vierge. Ce pourrait être un excellent commerce de détail, une galerie, un espace artisanal, une garderie pour chiens, un café ou un torréfacteur, un commerce de détail à usage mixte et une fabrication. Beaucoup de possibilités. -14 pi de dégagement au fond des rameaux. 2 grandes portes de garage, 2 entrées sur la propriété. -CONSTRUCTION DE BLOCS DE BÉTON ET DE TOIT EN MÉTAL. - Possibilité d'ajouter un stationnement à l'arrière de 4 à 10 places. -Grand espace vert latéral. -Le montant de base du bail tient compte de tout équipement de construction ou d'aménagement approuvé effectué par le locataire. Le propriétaire ne fera pas de construction, mais permettra au locataire de changer, de modifier ou de refaire l'espace au besoin et conformément à l'approbation. Les conditions de location peuvent être négociables selon le type de valeur ajoutée à l'immeuble. -Des prises électriques entourent l'espace intérieur du bâtiment. L'électricité est actuellement monophasée, mais elle peut être augmentée. -Le gaz est disponible dans la rue et la compagnie gazière fera fonctionner une ligne sans frais jusqu'à l'immeuble. -Le loyer de base est de 2 500 plus NNN. Bail minimum de 3 ans. -Les taxes sont basées sur l'évaluation de 2017 au montant de 2 843,92. - Voir le PDF de la propriété et n'hésitez pas à appeler pour toute question.