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Gardens Promenade 18000 NW 27th Ave
1 283 à 5 529 pi² d’espace commerce de détail disponible à Carol City, FL 33056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancré par des locataires nationaux et locaux bien connus
- Flux constant de clients
- Visibilité le long d'un corridor très fréquenté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17946 | 1 300 pi² | Négociable | 45,97 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 59 756 $ CAD/an 4 980 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 17952 | 1 283 pi² | Négociable | 45,97 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 58 975 $ CAD/an 4 915 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 18230 | 1 473 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18246 | 1 473 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage - ste 17946
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
17942-19782 NW 27th Ave - 1er étage - ste 17952
Ancien salon de coiffure
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage - ste 18230
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage - ste 18246
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 216
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 414
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 425
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 485
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 234
- International
- Wawa
- Marché des dépanneurs
- 1 462
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 216 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 414 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 425 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 485 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 234 | International |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 1 462 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18000 NW 27th Ave , Carol City, FL 33056
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 50’ le Miami Gardens Dr. |
| Stationnement | 54 Espaces | Superficie commerciale brute | 263 188 pi² |
| Magasins | 46 | Superficie totale du terrain | 33,69 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 2000 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 54 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 50’ le Miami Gardens Dr. |
| Superficie commerciale brute | 263 188 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,69 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Ce site de vente au détail rare est situé sur trois feuilletons totalisant 32 acres situés à l'angle sud-ouest de NW 27th Ave. et Miami Gardens Drive, au cœur de Miami Gardens, en Floride, densément peuplé. Bienvenue à Gardens Promenade, une destination commerciale dynamique stratégiquement située au 18000 NW 27th Ave au cœur de Miami Gardens. Ce centre commercial animé offre une excellente visibilité le long d'un couloir très fréquenté, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'exposition et d'accessibilité. Ancrée par des locataires nationaux et locaux bien connus, la propriété attire une circulation piétonnière constante de la communauté environnante et d'ailleurs. Avec un grand parking et un accès facile aux principales autoroutes, Gardens Promenade offre un cadre pratique et attrayant pour les commerces de détail, les bureaux et les entreprises axées sur les services. Son emplacement privilégié assure un flux constant de clients, ce qui en fait une excellente occasion pour les locataires qui cherchent à prospérer dans la région en pleine croissance de Miami Gardens.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Gardens Promenade | 18000 NW 27th Ave
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