Westwood Conference Center | 1800 Westwood Center Blvd
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Westwood Conference Center 1800 Westwood Center Blvd
242 701 pi² 19% Loué Bureau Immeuble Wausau, WI 54401 5 527 938 $ CAD (23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé sur une falaise boisée surplombant la pittoresque vallée de la rivière Wisconsin
- Entièrement giclé, quai de chargement et ascenseurs
- Situé sur 32,96 acres sur l'autoroute 51
- Mise à jour du nouveau toit prévue pour 2023
Résumé de l'annonce
Caractéristiques de la propriété
• Situé sur une falaise boisée surplombant la pittoresque rivière Wisconsin
Vallée.
• Idéal pour : siège social, centre de retraite, bureau/établissement
campus, lieu de rassemblements de grands groupes, etc.
• Visibilité élevée et accès depuis et vers l'autoroute 51.
• Les voisins comprennent l'hôpital et le campus médical de Wausau d'Aspirus,
le shopping, les restaurants, les grandes écoles et les services professionnels.
• Nouvelle mise à jour du toit prévue pour 2023.
• Quai de chargement et ascenseurs entièrement arrosés.
• Deux locataires actuels :
Aspirus - 37 213 SF au 28/02/26 - aucun projet de renouvellement
Liberty Mutual - 7 766 SF au 31/7/27
Détails
Situé sur 32,96 acres sur la route 51, le Centre de conférences Westwood est
le seul centre de formation et de conférence à service complet de la région. Les immeubles
se composent d'environ 242 701 pieds pieds 2 de superficie bien aménagée et polyvalente
actuellement configuré avec une abondance de bureaux, bien entretenus
salle à manger (intérieure et extérieure), un auditorium, 17 salles ultramodernes
salles de réunion et de conférence avec climatisation individuelle, grandes
des fenêtres, un parking couvert, une installation de réunion/événement distincte de plus de 10 000 SF
construit comme une réplique exacte de l'édifice du dépôt de train de la rue Grant de Wausau ;
bien plus encore.
• Situé sur une falaise boisée surplombant la pittoresque rivière Wisconsin
Vallée.
• Idéal pour : siège social, centre de retraite, bureau/établissement
campus, lieu de rassemblements de grands groupes, etc.
• Visibilité élevée et accès depuis et vers l'autoroute 51.
• Les voisins comprennent l'hôpital et le campus médical de Wausau d'Aspirus,
le shopping, les restaurants, les grandes écoles et les services professionnels.
• Nouvelle mise à jour du toit prévue pour 2023.
• Quai de chargement et ascenseurs entièrement arrosés.
• Deux locataires actuels :
Aspirus - 37 213 SF au 28/02/26 - aucun projet de renouvellement
Liberty Mutual - 7 766 SF au 31/7/27
Détails
Situé sur 32,96 acres sur la route 51, le Centre de conférences Westwood est
le seul centre de formation et de conférence à service complet de la région. Les immeubles
se composent d'environ 242 701 pieds pieds 2 de superficie bien aménagée et polyvalente
actuellement configuré avec une abondance de bureaux, bien entretenus
salle à manger (intérieure et extérieure), un auditorium, 17 salles ultramodernes
salles de réunion et de conférence avec climatisation individuelle, grandes
des fenêtres, un parking couvert, une installation de réunion/événement distincte de plus de 10 000 SF
construit comme une réplique exacte de l'édifice du dépôt de train de la rue Grant de Wausau ;
bien plus encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
242 701 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1980
Prix
5 527 938 $ CAD
Prix par pi²
23 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
48 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
32,96 AC
Zonage
UDD
Stationnement
800 Espaces (3,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-2907-271-0946 | Évaluation des bâtiments | 9 110 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 948 962 $ CAD | Évaluation totale | 13 059 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-271-0946
Évaluation du terrain
3 948 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 110 300 $ CAD
Évaluation totale
13 059 262 $ CAD
-
T.J. Morice -
John Roberts -
NAI Pfefferle
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Westwood Conference Center | 1800 Westwood Center Blvd
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