Frosted Mug Bar and Grill 1800 S Meridian Ave

« NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE »
Situé au 1800 S Meridian Ave à Oklahoma City, en Oklahoma City, en Oklahoma, le Frosted Mug Bar and Grill offre une occasion d'investissement hautement souhaitable à NNN. La propriété est stratégiquement située à l'intersection du 15e sud-ouest et du méridien sud et offre une excellente visibilité et une excellente exposition le long du corridor très fréquenté du méridien S. L'immeuble, d'une superficie de 6 344 pieds carrés, est situé sur un terrain de 1,72 acre et comprend un grand stationnement.
En activité avec succès depuis plus de 12 ans, The Frosted Mug Bar and Grill possède une solide expérience de succès. Avec un loyer annuel de 192 000$ et une augmentation de 12 % des loyers à option à terme, cet investissement promet des rendements attrayants et un potentiel de croissance supplémentaire.
La structure du bail est NNN, ce qui confie la responsabilité de l'entretien de la structure, des réparations du toit, de l'entretien du stationnement, du CVC et de la plomberie au locataire. Cet arrangement garantit à l'investisseur des obligations minimales en matière de gestion, offrant ainsi une occasion de placement vraiment sans tracas.
Le Frosted Mug Bar and Grill a démontré son pro ? la stabilité, avec des revenus impressionnants dépassant
3 millions de dollars en 2023, avec une expansion prévue pour le marché local. Ce succès reconnu témoigne de la viabilité et de l'attrait durable de cet établissement prospère.
Superficie du bâtiment : 6 344 pieds carrés
Taille du terrain : 1.72 acres
Type de bail : NNN (bail triple net) dont la durée initiale est de 7 ans et plus
Loyer annuel : 192 000$
Structure des baux : Augmentation du loyer à terme avec option de 12 %
Revenus : Revenus supérieurs à 2 millions de dollars en 2022