1800 Reynolds Ave
North Charleston, SC 29405

Certifié LEED Or (2009) Structure de 2 385 m² située sur les parcelles TMS# 469-12-00-392 et 469-12-00-036. Le bâtiment d'origine a été construit en 1942. Les propriétaires l'ont acheté en 2007, ont démoli une section et rénové le bâtiment (y compris le désamiantage). Le projet a été achevé en 2008 et comprenait l'ajout d'un laboratoire de matériaux de 348 m² dans un bâtiment métallique. Le laboratoire est chauffé et climatisé. Il dispose d'un accès direct au bâtiment de bureaux. Superficie : TMS# 469-12-00-392 : 0,47 hectare TMS# 469-12-00-036 : 0,47 hectare TMS# 469-12-00-393 : 0,64 hectare, parcelle adjacente. Environ 0,039 hectare de la parcelle -393 a été récemment vendu, réduisant la parcelle d'environ 0,68 hectare. La parcelle -393 n'est pas grevée par le bail et offre un potentiel de développement pour des revenus supplémentaires ou peut être vendue comme parcelle distincte. Bâtiment : Certifié LEED Or, 3 étages, desservi par ascenseur Dalle en béton coulé, structure en béton coulé sur place, extérieur en béton Fenêtres à châssis fixe, toit plat en membrane de caoutchouc, revêtement de sol en béton et moquette Murs en béton/bois, plafonds en poutres de béton apparentes et faux plafonds Éclairage fluorescent et incandescent, plus de 75 % des postes de travail reçoivent 25 pieds-bougies de lumière naturelle 4 salles de bains La moquette contient 50 % de contenu recyclé pré-consommation et est un matériau à faibles émissions. Le matériau des portes intérieures en bois contient 66 % de contenu recyclé pré-consommation. Le contenu a été extrait, traité et fabriqué dans un rayon de 800 km. Les dalles de plafond internes contiennent 74 % de contenu recyclé pré-consommation. La grille de plafond en acier dans les bureaux internes contient 25 % de contenu recyclé pré-consommation. Les cadres en aluminium utilisés pour construire les murs intérieurs des bureaux contiennent 20 % de contenu recyclé pré-consommation. Systèmes mécaniques : Chauffage et climatisation - système géothermique Système de pompe à chaleur géothermique en boucle ouverte. Deux puits de 97,5 m ont été installés à l'extérieur du bâtiment. L'eau souterraine est utilisée comme source de chaleur ou de refroidissement, puis retournée à l'aquifère après utilisation. Chaque pompe à chaleur a un coefficient d'efficacité énergétique (EER) de 16. Système d'extinction à eau Services publics : Eau et égouts municipaux, électricité SCE&G Stationnement : Hors rue, plus de 70 places, 2,7/93 m², le matériau de l'aire de stationnement est un sous-produit de laitier. Avant l'installation, les matériaux imperméables précédents en asphalte et en béton ont été retirés des aires de stationnement du site.