1800 N Spokane St
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1800 N Spokane St
22 Unité Immeuble d’appartements 6 496 785 $ CAD (295 308 $ CAD/Unité) Post Falls, ID 83854
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement loué
- Eau de la ville et égouts urbains
Résumé de l'annonce
Une occasion rare vous attend au cœur de Post Falls, en Idaho, avec ce projet de condos de 22 logements. Actuellement exploitée et gérée comme des appartements entièrement loués, la propriété comprend quatre spacieuses unités de 3 chambres, 2 salles de bain et dix-huit unités de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités peuvent être vendues individuellement selon les directives de la ville, ce qui offre une flexibilité incroyable aux investisseurs et aux promoteurs. Les mises à jour récentes comprennent de nouveaux toits installés l'an dernier, et les bâtiments et les terrains sont impeccablement entretenus. Situé sur la rue Spokane, les résidents bénéficient d'un accès facile aux parcs riverains, aux écoles, aux restaurants et à des liaisons rapides vers l'Interstate 90. À seulement 15 minutes de Coeur d'Alene et à 30 minutes du centre-ville de Spokane, cette propriété est parfaitement positionnée pour la commodité et la croissance. Les données financières et les proforma sont disponibles sur demande. Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! Agissez maintenant. Veuillez ne pas déranger les locataires. Voir l'onglet Document pour tous les rôles de loyer et les informations sur le comté. Données financières disponibles sur demande.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Salle de séjour
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Accessible aux fauteuils roulants
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | - | 1 300 |
| 2+1 | 18 | - | 875 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 317 560 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 400 202 $ CAD | Évaluation totale | 1 717 761 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
400 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 317 560 $ CAD
Évaluation totale
1 717 761 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-3 High Density |
| R-3 High Density |
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