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1800 Marengo St

2 354 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90033 3 018 960 $ CAD (1 282 $ CAD/pi²)

Restaurants Californie Los Angeles 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033

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Faits saillants de l’investissement

  • Opportunité idéale propriétaire/utilisateur parfaite pour un restaurant ou un opérateur médical souhaitant un emplacement directement en face du centre médical général de LA
  • Emplacement adjacent à l'autoroute à un pâté de maisons de l'I-5 sur la rampe et à quelques minutes de l'échangeur I-5/1-10
  • Directement en face du projet de réaménagement prévu de 1 milliard de dollars de l'Hôpital général historique
  • Extrême-occasion de réaménagement permettant jusqu'à 3,0 FAR dans le cadre du plan communautaire de Boyle Heights
  • Proximité immédiate du centre médical général de LA - l'un des plus grands hôpitaux universitaires du pays et du campus des sciences de la santé de l'USC
  • Données démographiques à Los Angeles : plus de 314 000 résidents ayant un revenu moyen des ménages de 95 660$ dans un rayon de 3 milles

Résumé de l'annonce

1800 Marengo Ave/1028 Mark Street offre une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur à valeur ajoutée ou un promoteur d'acquérir un site de ±10 013 SF offrant des possibilités illimitées compte tenu de sa proximité avec le centre médical général de LA, les grandes autoroutes et le paysage en pleine transformation de Boyle Heights.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 354 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 018 960 $ CAD
Prix par pi²
1 282 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2 - C-2/R-1 (Une partie du plan communautaire de Boyle Heights autorisait le développement résidentiel à haute densité)
Façade
53 pi le Marengo St

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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 5201-017-053 Évaluation des bâtiments 512 813 $ CAD
Évaluation du terrain 952 366 $ CAD Évaluation totale 1 465 179 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5201-017-053
Évaluation du terrain
952 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 813 $ CAD
Évaluation totale
1 465 179 $ CAD
(714) 922-5916

Contact

  • Justin Marlowe
    Justin Marlowe

  • ID d’inscription: 34433441

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033

Le Vente au détail Propriété à 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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