1800 Lake Park Dr SE

22 656 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Smyrna, GA 30080 3 895 128 $ CAD (171,92 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cumberland Galleria et The Battery Atlanta, avec une multitude d'options de restauration, de shopping et de divertissement.
  • Des établissements médicaux de premier plan, des collèges de premier plan et un système d'écoles publiques de premier plan.
  • Un grand nombre de places de stationnement en surface, avec un rapport RF de 4,0 places par 1 000 RF.
  • Principales autoroutes, y compris les autoroutes I-285 et I-75, assurant une connectivité sans faille
  • Excellentes options de transport en commun et de logements abordables à proximité.
  • Parfait mélange de potentiel propriétaire-utilisateur et de stabilité de l'investissement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vacante et prête à emménager, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un siège social ou d'un bureau. L'immeuble est disponible à la vente individuelle ou en portefeuille avec le 1850 Lake Park Drive pour 4,35 millions de dollars.
1800 Lake Park Drive (22 656 ± SF) — Occupant et prêt à emménager, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un siège social ou d'un bureau.
1850 Lake Park Drive (12 032 ± SF) — Loué à plusieurs locataires, offrant un flux de revenus stable pour aider à couvrir le service de la dette et réduire considérablement les coûts d'occupation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 656 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
3 895 128 $ CAD
Prix par pi²
171,92 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 328 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,35 AC
Zonage
OI - Bureau Institutionnel
Stationnement
85 Espaces (3,75 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage
  • Balcon

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

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  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
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  • TYPE DE BAIL
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  • First Words Speech Service
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • $9.99
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Tri-State Tech Founded in 1957 by the late Albert E. Kircher, Tri-State Technical Sales Corp. was originally established as a manufacturer's representative. Tri-State operated in this fashion from a small office in the Borough of Malvern staffed by three people for the next ten years. In 1968 it was decided to expand the company to become a distributor of industrial valves and instrumentation. Because of this change in direction, the current facilities could no longer support an inventory oriented operation. By mid 1968, a new office and warehouse were built at what is now our current location on Lancaster Avenue in Frazer. By the end of the decade, Tri-State became one of the first valve distributors to specialize in valve automation. Complete automated valve packages were engineered, designed and built in-house.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
First Words Speech Service Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 35009361

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Lake Park Dr SE, Smyrna, GA 30080