180 Patricia Ave
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180 Patricia Ave
8 020 pi² Bureau Immeuble Dunedin, FL 34698 2 386 725 $ CAD (298 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux d'un étage de 8 020 SF
- FX-M zoné pour une utilisation professionnelle flexible
- Comptage de trafic de 12 600 AADT sur l'avenue Patricia
- Situé sur 0,77 acres
- 30 places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux d'un étage de 8 020 pi2, situé dans la ville animée de Dunedin, offre une occasion idéale pour un usage médical ou traditionnel dans les bureaux. Située sur 0,77 acre, la propriété est zonée FX-M, offrant des options d'utilisation flexibles pour une variété de besoins commerciaux.
Construit en 1972, cet édifice comprend 30 places de stationnement, ce qui offre suffisamment d'espace pour le personnel et les clients. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 12 600 AADT (trafic quotidien moyen annuel) sur l'avenue Patricia, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à attirer du trafic local.
Dunedin est connue pour son environnement d'affaires florissant, ses magnifiques parcs et boutiques, et cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace, accessibilité et opportunités.
Construit en 1972, cet édifice comprend 30 places de stationnement, ce qui offre suffisamment d'espace pour le personnel et les clients. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 12 600 AADT (trafic quotidien moyen annuel) sur l'avenue Patricia, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant à attirer du trafic local.
Dunedin est connue pour son environnement d'affaires florissant, ses magnifiques parcs et boutiques, et cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace, accessibilité et opportunités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/1977
Prix
2 386 725 $ CAD
Prix par pi²
298 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
FX-M - COMMERCIAL
Stationnement
30 Espaces (3,74 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-28-15-38088-000-0086 | Évaluation des bâtiments | 957 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 332 $ CAD | Évaluation totale | 1 496 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-28-15-38088-000-0086
Évaluation du terrain
538 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 964 $ CAD
Évaluation totale
1 496 296 $ CAD
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