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2nd Gen Bank | Prime Re-Development 180 N Suncoast Blvd
Espace disponible bureau/médical 5 534 pi² à Crystal River, FL 34429
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Faits saillants
- La propriété est disponible à la vente ou à la location.
- Se compose de 8 grands bureaux, d'un guichet, d'une cuisine pour les employés, de 2 toilettes et d'un grand coffre-fort bancaire.
- Possibilité de réaménagement avec une excellente taille de parcelle et un zonage CH réalisable.
- Façades directes avec plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Zone touristique très fréquentée à seulement 5 minutes du centre-ville de Crystal River et de King's Bay, qui abrite plus de 400 lamans et de nombreuses attractions.
- Excellent emplacement situé à côté de la Crystal River Plaza avec des détaillants importants tels que Home Depot, Chili's, Applebee's et Bealls.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 534 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
À l'intérieur, il y a 8 grands bureaux, un guichet, une cuisine des employés, 2 toilettes et un grand coffre-fort de banque. Le site a une visibilité A+ sur la route américaine 98 (27 000 AADT), un grand panneau de pylône et de multiples points d'entrée et de sortie venant vers le nord et le sud à une intersection éclairée. Directement à côté de Home Depot et d'Applebee's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 14 - 45 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellent emplacement des parcelles en coin.
- Parfait pour un utilisateur médical ou un détaillant.
- Veuillez appeler le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 180 N Suncoast Blvd , Crystal River, FL 34429
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 534 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 534 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 7,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété, d'une superficie de 5 534 pieds carrés sur 1,42 acre, est accompagnée de 43 places de stationnement. Cette banque de deuxième génération, autrefois occupée par Truist, offre une possibilité de réaménagement en raison de sa grande taille et de son emplacement stratégique. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Crystal River, la parcelle se trouve à proximité du centre commercial Crystal River et de détaillants importants tels que Home Depot, Chili's, Applebee's et Bealls.
- Banque
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2nd Gen Bank | Prime Re-Development | 180 N Suncoast Blvd
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