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180 N Glendora Ave
Espace disponible bureau 3 256 pi² à Glendora, CA 91741
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 3 256 pi² | Négociable | 33,85 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 110 209 $ CAD/an 9 184 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 203
Au cœur de la communauté, le Glendora Village offre des boutiques de luxe, des restaurants, des services personnels et la ligne Metrolink Goldline (bientôt disponible), le tout à distance de marche de cet immeuble. L'un des bâtiments les plus récents de la ville, comparable à tout immeuble de classe A dans la région. Caractéristiques incluses : - Lumière naturelle abondante – Fenêtres dans tous les bureaux - 2 emplacements pour enseignes - Balcon privé - Accès par ascenseur - 2 salles de bain privées - Coin cuisinette - Plafonds hauts de 9,5 à 10 pieds de hauteur intérieure dégagée - Spacieux - 5 grands bureaux privés - Grande aire ouverte (bullpen) - Réception - Espace pour secrétariat - Voir le plan d’étage ci-joint **VISITE SUR RENDEZ-VOUS**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 27 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 180 N GLENDORA AVE , GLENDORA, CA 91741
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 256 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de la communauté, le village de Glendora abrite des boutiques de luxe, des restaurants, des services personnels et la ligne Metrolink Goldline (bientôt disponible), tous accessibles à pied de cet immeuble. L'un des bâtiments les plus récents de la ville au même niveau que tous les bâtiments de catégorie A dans la région Les caractéristiques comprennent : Lumière naturelle partout - Fenêtres dans tous les bureaux 2 emplacements de signalisation Balcono privé Ascenseur desservi 2 Toilettes privées Zone de la kitchenette Hauts plafonds de 9,5 à 10 pi, hauteurs intérieures claires Spacieux 5 Grands bureaux privés Grand secteur de l'enclos à bille Réception Secrétariat Voir le plan d'étage ci-joint AFFICHÉE SUR RENDEZ-VOUS
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
180 N Glendora Ave
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