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Johnson City Marketplace 180 Marketplace Blvd
4 998 pi² d’espace commerce de détail disponible à Johnson City, TN 37604
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Faits saillants
- Situé dans un centre de vente au détail à fort achalandage ancré par Kohls et Lowe's Home Improvement
- Panneau de pylône sur l'État N du chemin Franklin
- Environ 1 mille de la I-26, sortie 19
- Facilement accessible à partir d'une intersection éclairée
- Dans un important corridor de vente au détail et à proximité du parc d'affaires régional de Med Tech
- Entouré de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 4 998 pi² | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,94 $ CAD/m²/an 17,66 $ CAD/m²/mois 8 201 $ CAD/mois 98 409 $ CAD/an | Loyer hypernet |
198 Marketplace Dr - 1er étage - ste 130
Grand bar, grande salle à manger, terrasse couverte, cuisine avec collecteur à graisse, système de hotte, glacière et congélateur à l'entrée ; tous les meubles et l'équipement peuvent être achetés séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 180 Marketplace Blvd , Johnson City, TN 37604
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 242 503 pi² |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie totale du terrain | 22,79 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | NWC N State of Franklin Rd & Knob C |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 242 503 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,79 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | NWC N State of Franklin Rd & Knob C |
À propos de la propriété
L'espace est disponible à louer au Johnson City Marketplace, un centre de vente au détail à fort achalandage ancré par Kohls et Lowe's Home Improvement. Situé dans un important corridor de vente au détail, ce centre est facilement accessible à partir d'une intersection éclairée et est doté d'un panneau de pylône sur le chemin de Franklin. Le site est situé à environ 1 mille de la I-26, sortie 19 et est entouré de plusieurs communautés résidentielles haut de gamme. De l'I-26 : Prenez la sortie 19, puis prenez le sud-ouest sur la route de Franklin State du nord. À environ 1 mille, tournez à droite sur le chemin Knob Creek. Au premier feu de circulation, tournez à droite sur le boulevard Marketplace. Le centre commercial sera immédiatement à gauche.
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Présenté par
Johnson City Marketplace | 180 Marketplace Blvd
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