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180 Legacy Main St SE
Espace disponible commerce de détail 1 177 à 3 531 pi² à Calgary, AB T2X 4R9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 515 | 1 177 pi² | 14’ | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 47 080 $ CAD/an 3 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 520 | 1 177 pi² | 14’ | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 47 080 $ CAD/an 3 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 525 | 1 177 pi² | 14’ | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 47 080 $ CAD/an 3 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 515
Découvrez un espace commercial nouvellement construit dans la communauté très fréquentée de Legacy. Zonée à des fins médicales, cette unité de 1 200 pieds carrés est dotée d'un plafond transparent de 14 pieds et est idéalement située à côté d'une clinique dentaire, de la seule clinique médicale sans rendez-vous de Legacy et d'une pharmacie. L'espace est idéal pour une clinique de physiothérapie, une clinique de chiropratique, une clinique de radiologie ou une clinique vétérinaire. Pour les besoins plus importants, il peut être combiné avec les unités adjacentes 520 et 525, totalisant 3 600 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 14’
- Plafond transparent de 14 pieds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
1er étage, ste 520
Découvrez un espace commercial nouvellement construit dans la communauté très fréquentée de Legacy. Zonée à des fins médicales, cette unité de 1 200 pieds carrés est dotée d'un plafond transparent de 14 pieds et est idéalement située à côté d'une clinique dentaire, de la seule clinique médicale sans rendez-vous de Legacy et d'une pharmacie. L'espace est idéal pour une clinique de physiothérapie, une clinique de chiropratique, une clinique de radiologie ou une clinique vétérinaire. Pour les besoins plus importants, il peut être combiné avec les unités adjacentes 520 et 525, totalisant 3 600 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 14’
- Plafond transparent de 14 pieds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
1er étage, ste 525
Découvrez un espace commercial nouvellement construit dans la communauté très fréquentée de Legacy. Zonée à des fins médicales, cette unité de 1 200 pieds carrés est dotée d'un plafond transparent de 14 pieds et est idéalement située à côté d'une clinique dentaire, de la seule clinique médicale sans rendez-vous de Legacy et d'une pharmacie. L'espace est idéal pour une clinique de physiothérapie, une clinique de chiropratique, une clinique de radiologie ou une clinique vétérinaire. Pour les besoins plus importants, il peut être combiné avec les unités adjacentes 520 et 525, totalisant 3 600 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 531 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 14’
- Plafond transparent de 14 pieds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 180 Legacy Main St SE , Calgary, AB T2X 4R9
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 503 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 503 pi² |
| Année de construction | 2022 |
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180 Legacy Main St SE
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