180 Gallagherville Rd
Downingtown, PA 19335

Excellente localisation pour votre entreprise dans le canton de Caln, à proximité des principales voies de circulation ! L'utilisation actuelle de l'installation est la fabrication d'acier. Zonée I-2, plusieurs utilisations industrielles légères sont autorisées, avec une couverture de bâtiment de 40 % (8 083 m²) et une couverture totale de 60 % (12 133 m²). Le bâtiment principal est une construction en blocs de 18,3 m x 30,5 m, avec 2 portes d'accès (4 m et 4,1 m de hauteur), une capacité de 4 rails de grue, une alimentation triphasée, 22V/400+ AMP et des transformateurs de 50 KVA sur poteau. Un garage pour deux voitures est attaché au bâtiment principal. Un bureau indépendant (3,7 m x 4,3 m) est présent. L'ancien bâtiment de bureaux à l'arrière du bâtiment principal est utilisé comme entrepôt. La propriété s'étend sur 2 hectares, située à proximité des voies ferrées. Système de puits et fosse septique avec eau et égouts publics à proximité. "Les clients du propriétaire le pressent d'accélérer son déménagement et d'améliorer ses services. Pour toute offre acceptée par le propriétaire et conclue dans un délai acceptable pour celui-ci, le propriétaire versera 25 000 $ au courtier vendeur en plus de la commission lors de la clôture."