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180 Bay Ridge Ave 180 Bay Ridge Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Brooklyn, NY 11220
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 180 Bay Ridge Ave , Brooklyn, NY 11220
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer au 180 Bay Ridge Ave, Brooklyn, NY Cet espace commercial polyvalent de 2 000 pieds carrés, situé au 180 Bay Ridge Ave, offre une occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre entreprise au cœur de Bay Ridge, l'un des quartiers les plus dynamiques et économiquement diversifiés de Brooklyn. L'espace est idéal pour une variété d'entreprises de commerce de détail ou de services, avec une disposition flexible qui peut être adaptée à vos besoins spécifiques. Principales caractéristiques : • Plan d'étage lumineux et ouvert avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité sur la rue pour une exposition maximale. • Des fenêtres supplémentaires à l'intérieur de l'espace (et non à la devanture du magasin) fournissent une lumière naturelle supplémentaire dans toute la zone intérieure. • Emplacement privilégié sur l'avenue Bay Ridge, l'artère principale menant au traversier de New York. Cela assure un flux constant de circulation piétonnière provenant des navetteurs, créant ainsi une clientèle fiable, surtout pendant les heures de pointe. • Rue très fréquentée, avec une circulation constante des piétons et des véhicules, ce qui augmente les possibilités d'accès sans rendez-vous. • Proximité du carrefour de commerce de détail très dynamique de Bay Ridge, y compris les principaux détaillants, restaurants et services, ce qui favorise un environnement d'affaires favorable. • Accès facile aux transports en commun, y compris le train R, les lignes d'autobus locales et le traversier de New York, qui offre une option de transport pratique pour les clients de Manhattan et d'autres parties de Brooklyn. • La collectivité de Bay Ridge est connue pour son mélange d'activités résidentielles et commerciales, avec une clientèle solide et fidèle. Sa population diversifiée crée un vaste attrait pour les entreprises ciblant divers groupes démographiques. Le mélange unique de densité résidentielle et de dynamisme commercial de Bay Ridge, ainsi que son développement croissant, en font un endroit privilégié pour les nouvelles entreprises qui souhaitent prospérer ou pour les entreprises existantes pour prendre de l'expansion. La position stratégique de cet espace sur la route menant au traversier de New York offre une exposition aux navetteurs quotidiens, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui comptent sur une visibilité élevée et une circulation piétonnière régulière. Ne manquez pas cette occasion de faire partie du paysage commercial dynamique de Bay Ridge !
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180 Bay Ridge Ave | 180 Bay Ridge Ave
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