Prospect Gardens Center 180-186 E Prospect Rd

SVN Commercial Partners, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter Prospect Gardens Center (la « propriété »), un centre de striptease au cœur d'Oakland Park, en Floride. Cette propriété offre un accès pratique et une grande visibilité avec un comptage quotidien de plus de 23 000 véhicules sur le chemin Prospect et une population de plus de 130 000 personnes dans un rayon de 3 milles. L'immeuble de 2 322 pieds carrés, composé de quatre unités, offre une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à valeur ajoutée.
Construite en 1961, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intérieur d'une zone d'opportunité et des limites de l'ARC, offrant ainsi des avantages substantiels. Les propriétaires-utilisateurs peuvent profiter des incitatifs de report et de réduction d'impôt dans la zone d'opportunité, tandis que l'ARC d'Oakland Park fournit du financement aux entreprises locales par l'entremise du Programme d'encouragement aux entreprises (PNI). La propriété est située dans une zone B-2 (Affaires générales), avec un revenu moyen des ménages de plus de 95 000$ dans un rayon de 3 milles, offrant ainsi une solide clientèle.
Toutes les unités sont actuellement louées sur une base mensuelle, ce qui donne au propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper partiellement l'espace et de générer des revenus de location ou d'occuper entièrement l'immeuble. Il offre également un total de huit places de stationnement partagées et un ratio de stationnement de 3,4 places par 1 000 pieds carrés louables. Ne manquez pas cette opportunité à valeur ajoutée pour les utilisateurs propriétaires dans le marché de détail en plein essor d'Oakland Park, en Floride.