18 King St

Propriété de placement disponible à l'achat, prix indicatif 325 000£.
Immeuble proéminent de trois étages situé dans un emplacement central pratique avec location de services professionnels au rez-de-chaussée à un agent immobilier établi et des étages supérieurs autrefois utilisés comme locaux à bureaux, qui sont actuellement utilisés comme logements avec un jardin clos arrière de bonne taille.
La propriété est située du côté nord de la rue King, dans la ville de Hereford, près de la jonction avec la rue Bridge et la rue St. Nicholas qui mène à l'A49 qui traverse le pont de la rivière Wye et mène à d'autres routes principales, à savoir les A465 et A483.
King Street se trouve dans le centre-ville de Hereford, à quelques pas de la cathédrale de Hereford et d'une rue Broad où se trouvent plusieurs banques et détaillants indépendants, un chimiste et l'hôtel Green Dragon. À proximité, il y a des places de stationnement sur rue avec compteurs. La rue Aubrey est parallèle à la rue Broad, où il y a un accès à des restaurants indépendants et il y a plusieurs maisons publiques à quelques minutes à pied.
SALLE COMMUNALE 6'6 po x 3'3 po (2 m x 1,1 m)
Revêtement de la porte, recouvert de tapis fermé avec porte donnant sur le bureau du rez-de-chaussée et porte coupe-feu dans le hall. Panneau d'alarme incendie.
BUREAU DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE 12'2 » x 14'8 » + 14'8 » x 10'5 » (3,7 m x 4,5 m + 4,5m x 3,2 m)
Bureau à aire ouverte avec vitrine donnant sur la rue King avec barres en treillis de bois, salle recouvert de tapis et arche. Longueur maximale du bureau 30'2 po (9,2 m).
HALL DE BUREAU ARRIÈRE 7'2 po x 12'5 po (2,2 m x 3,8 m)
Télécoms muraux recouverts de tapis fermé pour Internet. Radiateur et porte coupe-feu dans le hall arrière.

BUREAU ARRIÈRE 14'5 po x 7'6 po (4,4 m x 2,3 m)
Chambre avec moquette à double aspect, deux fenêtres en UPC et un buffet intégré avec placards et plafonniers à DEL. Les fenêtres sont munies de barres de sécurité.
HALL ARRIÈRE REZ-DE-CHAUSSÉE 7'6 po x 3'3 po (2,3 m x 1,1 m)
Porte partiellement vitrée donnant sur le jardin arrière, éclairage central.
JARDIN À MURS ARRIÈRE 60' x 14'5 po, élargissement jusqu'à 16'4 po (18,4 m x 4,4 m d'élargissement jusqu'à 5 m)
Passez au jardin arrière surélevé avec un aménagement paysager en agrégats de parcours avec des murs d'enceinte en briques et une partie avec des poteaux en béton et des clôtures en mélèze en bois.
HALL INTÉRIEUR 8'2 po x 3'3 po (2,5 m x 1 m)
HALL D'ESCALIER 15' x 5'5 po (4.6m x 1.7m)
Chauffage de nuit, escalier avec cheville en bois et balustrade à broche ouverte. Boîtiers électriques avec compteurs intelligents. placard sous l'escalier.
DEMI ATTERRISSAGE 2'9 po x 6'9 po (0,9 m x 2,1 m)
Placard avec chauffe-eau, évier en acier inoxydable et robinet froid. Fenêtre obscure à cadre métallique.
WC AU PREMIER ÉTAGE 6'9 po x 4'4 po (2,1 m x 1,35 m)
Chauffe-eau de nuit, WC bas niveau, lavabo, chauffe-eau électrique. PORTE D'ENTRÉE DE LA MAISONNETTE DE DEUX CHAMBRES (ANCIENS BUREAUX)
Hall d'entrée 5,9 po x 2 pi 6 po (1,8 m x 0,8 m)
La porte coupe-feu avant s'ouvre sur un hall avec un petit escalier.
ATTERRISSAGE 8'2 po x 5'5 po (2,5 m x 1,7 m)
SALON 16'4 po x 15'4 po (5 m max x 4,7 m)
Avec des étagères murales intégrées et des armoires basses de chaque côté d'une grande cheminée avec cadre en bois et foyer en pierre. Trois fenêtres en UPC avec dessus en treillis. Plindie de haut niveau et haut plafond avec deux projecteurs muraux. Chauffage de nuit à entreposage.
CHAMBRE 2 14'1 po x 10'5 po (4,3 m x 3,2 m)
Utilisé comme salle de musique avec moqueterie fermée, fenêtre en UPC, éclairage suspendu et porte donnant sur :
armoire 3'3 po x 7'2 po (1 m x 2,2 m)
Avec des étagères en bois aménagées, une fenêtre à cadre métallique avec panneau de fenêtre en tuiles.
ESCALIERS MENANT AU DEUXIÈME ÉTAGE
DEMI ATTERRISSAGE 2'9 po x 5'5 po (0,9 m x 1,7 m)
Eescalier avec tapis fermé.
SALLE DE BAIN 7'9 po x 6'9 po (2,4 m x 2,1 m)
Fenêtre en PVC, sol en linoléum, baignoire avec douche électrique et rideau de douche, lavabo sur piédestal avec dossier carrelé, lumière et point rasoir. WC bas niveau, éclairage suspendu. Chauffage mural électrique et placard avec réservoir d'eau chaude isolé et étagères.
ESCALIER ENTRE LE DEMI-PALIER ET :
DEUXIÈME ÉTAGE, ATTERRISSAGE 5'5 po x 4'2 po (1,7 m x 1,3 m)
Manteau suspendu, luminaire suspendu et porte donnant sur le grenier.
CUISINE/SALLE À MANGER 10'5 po x 14'10 » (3,2 m x 4,3 m)
Chauffage de nuit, armoires encastrées d'angle avec évier intégré en acier inoxydable avec égout et robinets mélangeurs. Fenêtre en UCVC et plaque de cuisson électrique à quatre anneaux insérés dans le revêtement de travail. Four électrique Une partie du sol en linoléum correspond à la salle à manger recouverte de moquette. Lumière suspendu. Plomberie pour machine à laver. Double prise de courant.
ARRANGEMENT DE MAGASIN 7'2 po x 3'3 po (2,2 m x 1 m)
Double prise de courant, étagères encastrées, éclairage suspendu et fenêtre à battants en bois.
CHAMBRE DOUBLE 14'8 po x 15' (4,5 m x 4,6 m)
Chauffage de nuit, éclairage suspendu, deux armoires encastrées avec étagères ou rampes à vêtements. Prête d'antenne TV et double prise d'alimentation.
PORTE DONNANT SUR LE GRENIER
Escalier en bois menant au demi-palier avec plancher et poutres apparentes au plafond. Réservoir de stockage d'eau avec couvercle, murs en bardage fermé et fenêtre à battants en bois. Toit incliné de chaque côté de la zone de 4,8 m de long.
CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
SERVICES DE DÉTAIL, FINANCIERS ET PROFESSIONNELS
Cote énergétique de 60 m² (645 pieds carrés) C.