18 General Bruce Drive | Temple, TX 76504
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- Équipe LoopNet
18 General Bruce Drive
Temple, TX 76504
7-Eleven · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec augmentation de location de 7,5 % tous les 5 ans
- Grand format 7-Eleven — Contient une parcelle de 1,78 acre avec 47 places de stationnement et 7 MPD à essence
- 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde
- Situé juste à côté de l'I-35 — Cet emplacement positionne le temple à moins de 180 milles de 80 % de la population du Texas
- À 25 milles de Fort Cavazos, anciennement connu sous le nom de Fort Hood ; l'une des plus grandes bases militaires américaines
- Temple | Carrefour des transports entre de nombreuses villes au Texas | Population : 82 517 +
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
108 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 518 048 $ | |
| Évaluation du terrain | 927 521 $ | Évaluation totale | 2 445 569 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
927 521 $
Évaluation des bâtiments
1 518 048 $
Évaluation totale
2 445 569 $
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