18 Eastern Blvd | Canandaigua, NY 14424
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- Équipe LoopNet
18 Eastern Blvd
Canandaigua, NY 14424
NY Walgreens 5 CAP 13 Yrs Abs NNN Increases · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu de 13 ans sans responsabilité de propriétaire.
- Concurrence limitée dans les pharmacies avec le CVS le plus proche situé à plus de huit milles de distance et Walgreens à douze milles de la propriété en cause.
- Base d'emploi stable avec de grands employeurs situés à Rochester, comme Wegman's Food Market HQ, Paychex et Bausch & Lomb.
- Augmentation de 5 % des loyers au cours de la 5e et de la 10e année de la période initiale et chacune des douze options (5 ans).
- Situé à ±29 milles au sud-est de Rochester MSA.
- Situé à trois milles de deux hôpitaux et de Thompson Health Urgent Care de l'autre côté de la rue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
C3
Façade
84 pi le Eastern Boulevard
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320200-084-018-0001-004-001 | Évaluation des bâtiments | 1 775 816 $ |
| Évaluation du terrain | 2 414 968 $ | Évaluation totale | 4 190 784 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320200-084-018-0001-004-001
Évaluation du terrain
2 414 968 $
Évaluation des bâtiments
1 775 816 $
Évaluation totale
4 190 784 $
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