18 Commerce Pky - Mr. Clean Car Wash
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18 Commerce Pky - Mr. Clean Car Wash
3 292 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 999 084 $ CAD à un 6,65% taux de capitalisation dans Adairsville, GA 30103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Près de plusieurs grands employeurs, dont Shaw Industries, Mohawk Industries, Duluth Trading Company et bien d'autres
- Superficie en croissance dont la population et le revenu moyen des ménages devraient augmenter dans des rayons de 5, 10 et 15 milles
- Zéro gestion du propriétaire avec des garanties solides
- Emplacement bien en vue près de la jonction de la route 41 des États-Unis et de l'Interstate 75 avec plus de 95 000 véhicules combinés par jour
- Nouvelle construction de haute qualité 2023 avec entraînement à deux voies
Résumé de l'annonce
Visibilité et accès exceptionnels : Ce lave-auto Mr. Clean est situé le long de la State Route 140 (18 300 AADT) et de Commerce Parkway
Excellent emplacement : Situé entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 AADT) et la U.S. Route 41 (11 600 AADT)
Proximité avantageuse des grands employeurs industriels : Le site est situé à moins de 1 mille d'employeurs industriels tels que Shaw Industries (3 200 employés), Mohawk Industries (3 200 employés) et Duluth Trading Company (plus de 300 employés), exposant ce service de lavage de voitures à une vaste clientèle
Situé dans le nord-ouest de la Géorgie : Le nord-ouest de la Géorgie (connue sous le nom de Capitale mondiale du tapis) contient de nombreux générateurs de trafic, car il abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, ce qui offre une occasion de nettoyer la flotte
Croissance démographique : La croissance démographique et du revenu prévue dans un rayon de cinq milles au cours des cinq prochaines années présente une toile de fond favorable : la croissance simultanée de Mr. Clean Car Wash et Adairsville
Nouvelle construction en 2023 : Ce tout nouveau lave-auto Mr. Clean est construit selon le dernier prototype et comprend 10 places de stationnement au total et 7 voies de nettoyage intérieures avec aspirateurs en libre-service, offrant un confort supplémentaire aux clients
Excellent emplacement : Situé entre deux grandes artères de Géorgie : l'Interstate 75 (84 500 AADT) et la U.S. Route 41 (11 600 AADT)
Proximité avantageuse des grands employeurs industriels : Le site est situé à moins de 1 mille d'employeurs industriels tels que Shaw Industries (3 200 employés), Mohawk Industries (3 200 employés) et Duluth Trading Company (plus de 300 employés), exposant ce service de lavage de voitures à une vaste clientèle
Situé dans le nord-ouest de la Géorgie : Le nord-ouest de la Géorgie (connue sous le nom de Capitale mondiale du tapis) contient de nombreux générateurs de trafic, car il abrite de nombreuses installations industrielles et centres de distribution, ce qui offre une occasion de nettoyer la flotte
Croissance démographique : La croissance démographique et du revenu prévue dans un rayon de cinq milles au cours des cinq prochaines années présente une toile de fond favorable : la croissance simultanée de Mr. Clean Car Wash et Adairsville
Nouvelle construction en 2023 : Ce tout nouveau lave-auto Mr. Clean est construit selon le dernier prototype et comprend 10 places de stationnement au total et 7 voies de nettoyage intérieures avec aspirateurs en libre-service, offrant un confort supplémentaire aux clients
Faits sur la propriété
| Prix | 6 999 084 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 126 $ CAD | Taille du lot | 0,94 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 292 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Prix | 6 999 084 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 126 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,94 AC |
| Taille du bâtiment | 3 292 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | A009-0170-015 | Évaluation des bâtiments | 151 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 201 $ CAD | Évaluation totale | 369 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A009-0170-015
Évaluation du terrain
218 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 603 $ CAD
Évaluation totale
369 803 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | IN |
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